离婚后又复婚房产如何划分

复婚与财产划分

复婚从法律性质上来看，是重新结婚的行为。尽管复婚后关于子女抚养权的处理失去了意义，但财产的状态却不能恢复，也就是说，原本归女方所有的财产在复婚后仍然是她的个人财产。

离婚时财产划分

离婚后再次复婚，离婚时划分的财产应如何计算呢？这些财产属于个人所有还是夫妻共同所有？实际上，它们属于婚前财产。由于离婚终止了婚姻关系，复婚所形成的婚姻关系并没有法律上的延续性，这是两个独立的婚姻关系。根据最新的司法解释，在离婚生效后划分的财产属于个人所有，除非当事人自愿，否则在下一次婚姻关系中仍然属于个人所有。而复婚实际上是第二次结婚，离婚时划分的财产属于婚前财产。

复婚后财产归属

在没有特别约定的情况下，复婚后取得的财产属于夫妻共同财产。

夫妻一方的财产

那么，什么样的财产才算是夫妻一方的财产呢？根据《婚姻法》第十八条的规定，符合以下情形之一的财产属于夫妻一方：(一) 一方的婚前财产；(二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三) 遗嘱或赠与合同中明确归夫或妻一方所有的财产；(四) 一方专用的生活用品；(五) 其他应当归一方所有的财产。同时，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式，可以是各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这种约定应以书面形式进行。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有约束力。如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么夫或妻一方所负的债务，如果第三人知道了这个约定，就应该以夫或妻一方的财产来清偿。