根据法律规定，如果租客不支付租金，业主或代理业主的中介、物业管理处有权报警。这是因为业主或代理业主无权采取停水停电等手段来逼迫承租人交纳租金，这种行为是违法的。
首先，应了解租客拖欠房租的真实原因。对于收入稳定的租客，如果因为紧急情况确实无法按时支付租金，双方可以协商处理，可以考虑给予宽限。在合同签订时，业主应收取至少一个月的押金，以避免自身陷入被动的局面。此外，业主也可以提前几天提醒租客准备支付租金，以防忘记。
如果租客恶意拖欠租金，则业主可以按照合同约定行使收回房屋的权利，解除租赁合同。
我国《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，业主可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，业主可以解除合同。
同时，业主应在租赁前进行房客的背景调查，至少了解其工作单位和从事行业等情况。此外，业主还可以要求租客提供紧急联系人的联系方式，以规避租客不辞而别的风险。
租客不交租金是否构成违法行为以及如何处理这种情况。租客不支付租金时，业主应依法处理，不能采取违法手段。业主应了解租客拖欠租金的原因，对于收入稳定的租客可协商处理，并提前提醒支付租金。对于恶意拖欠者，业主可要求其在合理期限内支付或解除合同。业主还应在租
陈女士在选择房产时面临的困境和决策过程。她原本打算购买离学校更近的教育地产，但考虑到高昂的房价和额外的支出，最终选择租赁。文章分析了教育地产与非教育地产在租金和售价上的差异，以及购买教育地产的附加值，如更好的教育资源和未来资产升值的潜力。最后得出结论
成都市的住房保障方式及申请条件，包括廉租住房、经济适用住房、限价商品房和公共租赁住房的申请条件和保障方式。对于不同收入水平和住房状况的人群，成都市提供了不同的住房保障方案，包括针对不同人群的收入限制、户籍要求、住房面积要求等。
租售同权的受益人主要包括哪些。政策主要针对新市民，如流动人口和大学生，对他们办理居住证、避免房东随意驱赶和涨租金等问题提供便利。此外，租赁行业、商业物业运营商和创新型房企也将受益于此政策。一线城市的住房租赁市场将得到发展，未来会产生大量租赁房源，给传
