根据法律规定，离婚房屋一旦赠与给孩子，原则上是不允许再进行出售的。
如果一方擅自卖掉被赠与给孩子的离婚房屋，另一方可以向法院提起诉讼，要求追回房产或卖房所得款项。
1. 房屋赠与必须采用书面形式，即签订房屋赠与合同（赠与书）。
2. 房屋赠与双方当事人需凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费。
3. 必须办理公证手续，根据国家及本市规定，房屋赠与必须办理公证。
4. 需办理房屋所有权转移登记手续，赠与双方当事人需前往房屋所在地的房地产交易中心申请过户登记，并提交过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费收据等材料。
5. 赠与人应将房屋交付给受赠人，交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但赠与双方当事人已订立书面赠与合同并赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人，根据最高人民法院的规定，也应认定赠与成立。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚案件中房产价格的确定及违建房屋的处理。文章指出，房屋价格应由资质评估机构评估确定，竞价或委托评估机构按市场价评估。对于违建房屋，存在行政部门认定和人民法院认定两种观点，同时考虑房屋价值时要综合考虑多种因素。违建房屋的分割处理和既得收益问题应按照法
