根据法律规定，离婚房屋一旦赠与给孩子，原则上是不允许再进行出售的。
如果一方擅自卖掉被赠与给孩子的离婚房屋，另一方可以向法院提起诉讼，要求追回房产或卖房所得款项。
1. 房屋赠与必须采用书面形式，即签订房屋赠与合同（赠与书）。
2. 房屋赠与双方当事人需凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费。
3. 必须办理公证手续，根据国家及本市规定，房屋赠与必须办理公证。
4. 需办理房屋所有权转移登记手续，赠与双方当事人需前往房屋所在地的房地产交易中心申请过户登记，并提交过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费收据等材料。
5. 赠与人应将房屋交付给受赠人，交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但赠与双方当事人已订立书面赠与合同并赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人，根据最高人民法院的规定，也应认定赠与成立。
夫妻离婚贷款房屋所有权归属问题的处理方法。针对不同情况，如房屋所有权的归属、夫妻共同贷款买房的离婚处理以及共同贷款买房的处理方式等，给出了详细的解决方案。包括竞价、评估、拍卖、分割等方式，以确保合理公正地处理双方的权益。
婚前财产协议的法律效力及如何撰写有效的财产协议书。婚前财产协议具有法律效力，只要内容合法、真实意思表示，并经过公证，其法律效力更有保障。撰写财产协议书时，需明确协议各方的基本信息、财产情况、归属和分配方式等，使用准确、简洁的法律术语，并签字注明日期。
离婚后如何界定婚前财产的问题，包括财产取得时间、财产性质、出资情况和证据证明等方面。同时，文章还介绍了离婚后争夺抚养权和财产的方法，以及女方离婚能否分到一半财产的情况，涉及婚前财产协议、继承或赠与获得的财产以及婚姻关系存续期间的人身损害获得的赔偿或补
家暴离婚案件中房产的分割原则。对于夫妻共同财产，一般应平均分割，但家暴方可能承担更大的分割比例以保护无过错方的权益。若房产为一方的婚前个人财产，则归该方所有，但若在婚后进行了增值部分投入，另一方有权主张相应权益。如双方有约定归属的房产，应按照约定分割
