根据法律规定，离婚房屋一旦赠与给孩子，原则上是不允许再进行出售的。
如果一方擅自卖掉被赠与给孩子的离婚房屋，另一方可以向法院提起诉讼，要求追回房产或卖房所得款项。
1. 房屋赠与必须采用书面形式，即签订房屋赠与合同（赠与书）。
2. 房屋赠与双方当事人需凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费。
3. 必须办理公证手续，根据国家及本市规定，房屋赠与必须办理公证。
4. 需办理房屋所有权转移登记手续，赠与双方当事人需前往房屋所在地的房地产交易中心申请过户登记，并提交过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费收据等材料。
5. 赠与人应将房屋交付给受赠人，交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但赠与双方当事人已订立书面赠与合同并赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人，根据最高人民法院的规定，也应认定赠与成立。
关于房子登记在女友名下但实际由男方出资购买时房屋的归属问题。双方应协商解决，如协商不成可向法院提起诉讼。同时，文章还介绍了关于同居期间财产分割、离婚房产分割的特殊情况，包括用他人身份购房、买二手房未过户、受赠继承未过户、只有使用权没有所有权以及以孩子
夫妻离婚如何将房产赠与孩子的手续办理问题。在离婚过程中，双方需签订赠与协议书，将房产赠与子女，并完成过户手续，确保房产真正归属于子女。具体办理步骤包括签订赠与协议书、交纳契税、领取契证、办理公证、办理房屋所有权转移登记手续等。同时，还需注意相关费用问
离婚时房子给孩子是否需要公证的问题。视具体情况而定，如果离婚协议中已明确约定将房子给孩子，并已办理离婚登记手续，则一般不需要公证。但为增强约定公信力和孩子权益保障，也可选择公证。离婚后购买的房子和民政局离婚时的房子是否需要公证也需视具体情况而定。总之
夫妻离婚时房产公证一方协议的写法以及离婚协议中房子归孩子的相关法律规定。离婚房产公证协议应明确房产基本情况、归属约定、办理手续和债权债务处理等内容。协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。离婚协议中约定房子归孩子但不过户在一定条件下有效，但建议办理
