根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，并照顾子女和女方的权益原则进行判决。
此外，根据《中华人民共和国婚姻法》第四十条规定，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。如果一方在婚姻期间承担了抚育子女、照料老人、协助另一方工作等较多义务，该方在离婚时有权向另一方请求补偿，而另一方则应予以补偿。
此外，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定，在离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务应由双方共同偿还。如果共同财产不足以清偿债务，或者财产归各自所有，双方应协商清偿办法。如果协商不成，人民法院将进行判决。
此外，《中华人民共和国婚姻法》第四十二条规定，如果一方在离婚时面临生活困难，另一方应从其个人财产中提供适当帮助。具体办法应由双方协议，如果协议无法达成，人民法院将进行判决。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(法释〔2011〕18号)第二十二条规定，如果当事人在结婚前，父母为双方购置房屋出资，该出资应被认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示是对双方的赠与。而如果是在结婚后，父母为双方购置房屋出资且未明确表示是对一方的赠与，该出资应被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
综上所述，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，并照顾子女和女方的权益原则进行判决。
夫妻离婚贷款房屋所有权归属问题的处理方法。针对不同情况，如房屋所有权的归属、夫妻共同贷款买房的离婚处理以及共同贷款买房的处理方式等，给出了详细的解决方案。包括竞价、评估、拍卖、分割等方式，以确保合理公正地处理双方的权益。
婚前财产协议的法律效力及如何撰写有效的财产协议书。婚前财产协议具有法律效力，只要内容合法、真实意思表示，并经过公证，其法律效力更有保障。撰写财产协议书时，需明确协议各方的基本信息、财产情况、归属和分配方式等，使用准确、简洁的法律术语，并签字注明日期。
离婚后如何界定婚前财产的问题，包括财产取得时间、财产性质、出资情况和证据证明等方面。同时，文章还介绍了离婚后争夺抚养权和财产的方法，以及女方离婚能否分到一半财产的情况，涉及婚前财产协议、继承或赠与获得的财产以及婚姻关系存续期间的人身损害获得的赔偿或补
家暴离婚案件中房产的分割原则。对于夫妻共同财产，一般应平均分割，但家暴方可能承担更大的分割比例以保护无过错方的权益。若房产为一方的婚前个人财产，则归该方所有，但若在婚后进行了增值部分投入，另一方有权主张相应权益。如双方有约定归属的房产，应按照约定分割
