如果双方均不主张房屋所有权的，根据法院根据当事人的申请，可以拍卖房屋，并将所得价款进行分割。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)，对于双方无法就夫妻共同财产中的房屋价值及归属达成协议的情况，人民法院将按照以下情形进行处理：
如果双方均声称对房屋拥有所有权，并且同意通过竞价方式来取得房屋的所有权，法院应当准许此种请求。
如果一方主张对房屋拥有所有权，评估机构应当根据市场价格对房屋进行评估。取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
如果双方均不主张对房屋拥有所有权，法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，并将所得价款进行分割。
《民法典》与《婚姻法》中关于离婚房产归属问题的规定。父母离婚时将房产赠与孩子需过户后才生效，未过户期间房屋仍属于夫妻双方。离婚协议中的财产分割条款对双方有法律约束力，但如果出现欺诈、胁迫等情形，可以请求变更或撤销。对于已交付给子女的房屋，即使未过户，
婚前房产在离婚后的产权归属及补偿问题。婚前购买的房产属于个人财产，即使婚后还贷也不可分割；若房屋在婚前进行了修缮、装修或原拆原建，增值部分属于另一方应得的份额；婚后共同还贷款的房屋产权仍为个人产权，产权人需向另一方补偿；离婚后的房产分割应遵循一定原则
男女离婚后房子的过户问题。在婚姻关系存续期间，房产过户需办理赠与公证书。夫妻共有房产过户需双方共同申请。离婚时，可通过民政部门或法院解除婚姻关系，并凭离婚证书、财产分割协议书等文件办理房产过户手续。
不同情况下的结婚离婚房产分割问题。对于婚前全款购房且房产证只登记在一方名下，离婚时该房产属于出资方；若婚后房产证加上另一方名字，则为共同财产，应平分。对于婚前双方共同购房或共同出资购房，房产分割需根据购房合同和出资证明来确定。若合同有特别约定比例，则
