根据夫妻双方的协议，离婚时可以将共有的房产过户给孩子。过户方式可以是房屋买卖或赠与。无论采用哪种方式，夫妻双方和孩子都需要一起到场办理，但如果孩子未成年，则可以不需要孩子到场。无论哪种方式，都需要缴纳契税。如果采用房屋买卖方式办理，需要提供身份证、房屋所有权证、离婚证（已离婚）或结婚证（未离婚）、户口簿（未离婚）和契税票。如果采用房屋赠与方式办理，需要提供身份证、房产证、赠与公证书和契税票。
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产可以由双方协议处理，如果协议无法达成，人民法院会根据财产的具体情况，以照顾子女和保护女方权益的原则进行判决。此外，夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益也应受到法律的保护。
根据《中华人民共和国婚姻法》第四十条的规定，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。如果一方在婚姻期间承担了抚育子女、照料老人、协助另一方工作等较多义务，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
根据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条的规定，离婚时，原夫妻共同生活所负的债务应当由双方共同偿还。如果共同财产不足以偿还债务，或者财产归各自所有，需要夫妻双方协议清偿。如果协议无法达成，人民法院会进行判决。
根据《中华人民共和国婚姻法》第四十二条的规定，离婚时，如果一方生活困难，另一方应当从其个人财产中提供适当帮助，具体办法需要夫妻双方协议。如果协议无法达成，人民法院会进行判决。
离婚时房产分割的方式及起诉程序。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻应首先通过协议确定房屋分割方式，如无法达成协议，可向法院提起诉讼，法院将根据具体情况和照顾子女、女方权益的原则判决。若夫妻有书面约定，应按约定执行。一方在婚姻期间承担较多义务，离
协议离婚房产更名公证的流程及其重要性。在办理过程中，双方需携带身份证明、财产所有权证明和协议书等资料到公证处提出申请，并填写申请表格。公证员会核对信息，审查财产权利证明，确保协议真实有效。虽然房产公证并非强制要求，但经过公证可以避免风险，经过公证的购
婚前财产的遗嘱继承权问题。依据中华人民共和国继承法，个人婚前财产属于个人财产，可通过遗嘱指定继承。办理婚前财产公证需准备材料，共同到公证处申请，公证员审查并确认财产权利，最后双方签字确认。公证完成后，两周内可领取公证书。
男女朋友共同购房时如何处理房产证上的名字问题。可以写双方的名字，共同承担贷款责任；若只有一人申请贷款，需确保其收入达到银行标准。在受限购政策影响时，需留意借名合资购房的风险及出资人间的契约意识和贷款问题。
