根据法律规定，装修费并不属于房产的真正部分。因此，在离婚时，只能对装修费的残值进行评估，并据此进行相应的补偿。考虑到装修费会随着时间的推移而贬值，因此其补偿金额是有限的。
如果想要获得与购房款相等的补偿金额，必须签订协议，将装修费视为购房出资款。然而，此类协议无法在购房合同中体现。双方可以另行起草协议，主要内容是将装修费视为购房出资款。
如果婚后8年内，双方对婚前一方所有的房屋进行了修缮、装修、原拆原建，并且在离婚时没有变更产权，那么房屋仍归产权人所有。增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人进行折价补偿。如果进行了扩建，那么扩建部分的房屋应根据夫妻共同财产的原则进行处理。
对于不适宜分割使用的夫妻共有房屋，应根据双方的住房情况、照顾抚养子女方或无过错方等原则，将房屋分给一方所有。分得房屋的一方应向另一方进行补偿，补偿金额应相当于该房屋价值的一半。在双方条件相当的情况下，应照顾女方的权益。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚案件中房产价格的确定及违建房屋的处理。文章指出，房屋价格应由资质评估机构评估确定，竞价或委托评估机构按市场价评估。对于违建房屋，存在行政部门认定和人民法院认定两种观点，同时考虑房屋价值时要综合考虑多种因素。违建房屋的分割处理和既得收益问题应按照法
