根据法律规定，装修费并不属于房产的真正部分。因此，在离婚时，只能对装修费的残值进行评估，并据此进行相应的补偿。考虑到装修费会随着时间的推移而贬值，因此其补偿金额是有限的。
如果想要获得与购房款相等的补偿金额，必须签订协议，将装修费视为购房出资款。然而，此类协议无法在购房合同中体现。双方可以另行起草协议，主要内容是将装修费视为购房出资款。
如果婚后8年内，双方对婚前一方所有的房屋进行了修缮、装修、原拆原建，并且在离婚时没有变更产权，那么房屋仍归产权人所有。增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人进行折价补偿。如果进行了扩建，那么扩建部分的房屋应根据夫妻共同财产的原则进行处理。
对于不适宜分割使用的夫妻共有房屋，应根据双方的住房情况、照顾抚养子女方或无过错方等原则，将房屋分给一方所有。分得房屋的一方应向另一方进行补偿，补偿金额应相当于该房屋价值的一半。在双方条件相当的情况下，应照顾女方的权益。
离婚时房产分割的方式及起诉程序。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻应首先通过协议确定房屋分割方式，如无法达成协议，可向法院提起诉讼，法院将根据具体情况和照顾子女、女方权益的原则判决。若夫妻有书面约定，应按约定执行。一方在婚姻期间承担较多义务，离
协议离婚房产更名公证的流程及其重要性。在办理过程中，双方需携带身份证明、财产所有权证明和协议书等资料到公证处提出申请，并填写申请表格。公证员会核对信息，审查财产权利证明，确保协议真实有效。虽然房产公证并非强制要求，但经过公证可以避免风险，经过公证的购
婚前财产的遗嘱继承权问题。依据中华人民共和国继承法，个人婚前财产属于个人财产，可通过遗嘱指定继承。办理婚前财产公证需准备材料，共同到公证处申请，公证员审查并确认财产权利，最后双方签字确认。公证完成后，两周内可领取公证书。
男女朋友共同购房时如何处理房产证上的名字问题。可以写双方的名字，共同承担贷款责任；若只有一人申请贷款，需确保其收入达到银行标准。在受限购政策影响时，需留意借名合资购房的风险及出资人间的契约意识和贷款问题。
