根据法律规定，装修费并不属于房产的真正部分。因此，在离婚时，只能对装修费的残值进行评估，并据此进行相应的补偿。考虑到装修费会随着时间的推移而贬值，因此其补偿金额是有限的。
如果想要获得与购房款相等的补偿金额，必须签订协议，将装修费视为购房出资款。然而，此类协议无法在购房合同中体现。双方可以另行起草协议，主要内容是将装修费视为购房出资款。
如果婚后8年内，双方对婚前一方所有的房屋进行了修缮、装修、原拆原建，并且在离婚时没有变更产权，那么房屋仍归产权人所有。增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人进行折价补偿。如果进行了扩建，那么扩建部分的房屋应根据夫妻共同财产的原则进行处理。
对于不适宜分割使用的夫妻共有房屋，应根据双方的住房情况、照顾抚养子女方或无过错方等原则，将房屋分给一方所有。分得房屋的一方应向另一方进行补偿，补偿金额应相当于该房屋价值的一半。在双方条件相当的情况下，应照顾女方的权益。
离婚时分割在他人宅基地上建的房屋的问题。由于宅基地建房发证制度在我国大部分地方缺失，没有产权证书的房子无法分割。离婚双方可先协商使用权问题，等待取得产权证书后再解决归属问题。法院根据《婚姻法司法解释二》的规定，根据具体情况判决当事人使用房屋，取得完全
离婚时房子贷款情况下房子的分割问题。针对不同情况，如婚前一方贷款购房、夫妻双方共同还款、婚前父母参与出资等，给出了相应的分割原则。离婚时，房子归属视产权证情况、贷款还款情况等而定，可能会涉及共同财产分割或视为个人财产不分割。在涉及贷款的情况下，还款责
夫妻是否应该公证房产的问题。公证房产可以明确房产归属和相关权益，具有法律效力，避免纠纷。夫妻可根据实际情况和双方意愿决定是否公证。另外，文章还涉及了带房贷的房子在离婚时的判决以及有房贷的财产分割问题，需要考虑多方面因素，如房产购买时间、双方经济状况等
离婚后净身出户房子怎么办理的问题。对于选择净身出户的一方，在离婚后无法享有共同资产的份额，包括房产。文章概述了房屋处理的一般程序，包括协议离婚、办理析产公证手续和办理房产转让手续。法院在裁决房产分割时会根据公平公正原则，照顾子女及女方的权益。细节和证
