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土地增值税暂行条例第一条 为了规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益，制定本条例。 第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。 第三条 土地增值税按
2023-09-04
股权转让是否征收土地增值税土地增值税的征税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。但是在实践中会出现各种各样的情况，如果是股权转让的话，那么是否应该征收土地增值税呢，下面就由手心律师网详细的给大家介绍一下，供大家参考学习。 发生股权转让
2023-09-04
新国五条后房产原值如何算新国五条后房产原值如何算，手心律师网小编问您介绍，希望能给您提供帮助。 (一)根据国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》，房产原值计算方式为：。 2.自建住房：实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。
2023-09-03
房改房的税费 房改房交易的注意事项房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。那么房改房的税费有哪些呢，房改房交易应注意哪些事项呢? 另据中介公司介绍，房改房上市交易的手
2023-09-03
划拨土地和出让土地有区别吗？张先生说，他近日买了一套二手房，房产证上房子的土地性质是划拨，但是他发现有的二手房的土地性质却是出让，这划拨和出让有什么区别吗?工作人员介绍说，实际上，划拨和出让的区别指的是国有土地使用权的取得方式不同，在不同土地权属性质前提下，土地使用权的取得
2023-09-02
国有出让土地如何过户1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。 如改变土地用途须有规划部门意见。 现场勘察应与有关资料对照核实。 以上就是关于
2023-09-02
国有划拨土地转让管理最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》对转让国有划拨土地使用权的立法精神。国家禁止国有划拨土地使用权人在未取得出让土地使用权证书的情况下迳行转让。 国有划拨土地使用权人应当先行与市、县人民政府的土地管理部门签订
2023-09-01
国有土地出让流程办理流程 公告→登记→受理→资质审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟文→审核→交费→报批→发文。 申报材料 按拍卖公告及有关拍卖文件的要求提供报件材料。 3、法定代表人身份证明; 6、国有土地使用权出让申
2023-09-01
国有土地出让方式国有土地的出让方式是指国有土地可以通过哪些途径将土地的使用权暂时让渡给他人。接下来，手心律师网小编就为大家介绍国有土地出让方式有哪些。 房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。 划拨土地使用权改变用用途，《国有土地划拨
2023-08-31
土地出让契税退税条件有哪些政府在土地出让中是一个特殊的民商事主体，这也决定了徒弟出让契税的特殊性。房地产商在与土地局签了国有徒弟使用权出让合同后，是要缴纳一大笔契税的;不过，有可能因为一些原因并没能够办到土地权证。在这种情况下，房地产商能不能办理土地出让契税退税呢? 土地
2023-08-31
农村土地承包期限中华人民共和国农村土地承包法第21条规定，耕地的承包期为30年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。鉴于草地和林地的特殊性，农村土地承包法根据国家有关政策精神和农村土地承包的实际做法，规定草地的承包期
2023-08-30
农村土地承包合同纠纷怎么解决农村土地的承包，涉及到三农问题，具有一定的特殊性，国家对这方面的管理力度是比较大的。农村土地承包合同纠纷，是需要及时的解决的，以维护社会的稳定。 村民委员会、乡(镇)人民政府应当加强农村土地承包经营纠纷的调解工作，帮助当事人达成协议解决纠纷。调解
2023-08-30
土地增值税怎么算土地有时候是具备一定的商品性质的，有些土地是可以被买卖和交易的，一般在土地买卖交易的过程中，往往是需要缴纳相应的土地增值税的，那么土地增值税的话怎么去计算？接下来由手心律师网小编为大家带来土地增值税怎么算的详细知识，希望能够帮助到大家。 纳税人
2023-08-29
中华人民共和国农村土地承包法第一条 为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。 第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。
2023-08-29
契税的分类契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。契税的计税依据，归结起来有4种：。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。等额交换时，
2023-08-28
原告郑某兴和被告耿某善在城口县同一乡村进行土地承包经营权互换引发的纠纷。最初双方为了退耕还林地连片而达成了口头互换协议。然而，被告后来反悔并阻止原告耕种互换后的土地。经过法院审理，确认了双方的土地承包经营权互换协议的有效性，并判决被告停止侵害。文章还
互换土地的效力及补偿费归属问题。依据农村土地承包法，备案并非互换土地合同效力的必要要件，互换田地协议有效。互换土地的耕种人成为实际承包经营权人，土地补偿费应归其所有。为维护农村土地流转稳定性，应确认互换土地协议的效力，鼓励和支持农户进行土地互换。合同
李某与聂某互换土地承包经营权的法律分析。根据合同法和农村土地承包法的规定，双方通过平等协商达成的互换协议有效，且互换土地耕种可视为交换土地承包经营权。虽然未经过村委会备案，但承包经营权流转未经备案不必然导致合同无效。
甲方和乙方基于产品研发的合作协议。双方共同研发设计新产品，甲方提供基本费用和场地，乙方负责研发和设计。协议包括合作内容、费用概算、实施计划和项目验收标准等。甲方将支付乙方一定的顾问费和提成，乙方则拥有产品和设计的专利和版权。若甲方违约提前批量生产，乙
