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土地使用者改变土地用途的流程依据我国相关法律的规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，重新签订土地出让合同。土地使用权出让是指国家将土地使用权出让给公民或法人;出让是指将所有权的部分权能与所有权相分离而作
2024-10-07
土地承包期限是多少年我国土地承包期限根据不同类型的土地而有所不同。耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。根据《农村土地承包法》规定，发包方和
2024-10-07
土地撂荒被收走是否还可以要回自己外出打工土地撂荒，被村集体收走;或者觉得种地效益太低，就让土地撂荒了，现在村里要把土地收走，应该怎么办呢?根据现行法规以及政策，要尊重和保障外出务工农民的土地承包权和经营自主权，发包方无权以承包方弃耕撂荒为由收回承包地，法律法规政策依据如下：。这样
2024-10-06
城镇土地使用税和耕地占用税的区别城镇土地使用税：城市、县城、建制镇和工矿区。占用已开发的滩涂、草场、水面和林地，由省、自治区和直辖市结合情况确定是否征收耕地占用税。在占用之前3年内属于规定范围的耕地或农用土地，也视为耕地。城镇土地使用税凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的
2024-10-05
土地开发整理流程土地开发项目，符合要求的，可先行按规定报批开发用地手续。
2024-10-05
土地租赁协议如何写位于________市________路________号(附图)，面积按土管部门勘定的为准。丙方开设汽车销售中心。自________年________月________日至________年________月________日止。协议期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。国家征用该土地时，协议终止。在
2024-10-05
农村土地承包期限的法律规定根据《农村土地承包法》，农村土地的承包期限根据不同类型的土地而定。耕地的承包期限为30年，草地为30-50年，林地为30-70年，特殊林木林地的承包期限可以延长。在承包期间，
2024-10-05
土地使用税暂行条例实施细则中土地使用税每平方米年税额是多少土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。农业企业无偿使用免税单位的土地，应当照征
2024-10-04
养猪场可以占用基本农田吗依据我国相关法律的规定，基本农田只能用于耕种，所以是不能用来建养殖场的，如果非法占有耕地建养殖场的，要承担一定的责任。畜禽养殖用地按农用地管理，并按照国家有关规定确定生产设施用地和必要的污染防治等附属设施用地。基本农田保护区，是指为对基本农田实行特殊
2024-10-04
郑州土地使用税的相关规定有哪些土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收，前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本
2024-10-04
划拨土地可以变更为出让吗由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。
2024-10-03
土地租赁合同范本根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
2024-10-02
中华人民共和国农村土地承包法哪一年通过的我国农村土地承包法是在2002年8月29日通过，自2003年3月1日起实施，而最新版的农村土地承包法自2003年3月1日，自公布之日起施行。《全国人民代表大会常务委员会关于修改部分法律的决定》已由中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议于2009年8月27日
2024-10-02
农村土地承包经营权期限问题解析根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，家庭承包的耕地的承包期为三十年，届满后可再延长三十年；草地和林地的承包期分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后可以依
2024-10-02
青岛土地使用税是多少根据省政府的要求, 在调整土地等级的同时, 对城镇土地使用税年单位税额在现有基础上平均提高一倍。为制定切合我市实际的城镇土地使用税政策, 本着前瞻的原则, 同时考虑到企业的承受能力, 在重新确定城镇土地使用税的土地等级范围的基础上, 将单位税额标准调整如下：。城
2024-10-01
土地抵押登记的流程，包括土地使用权的地价评估与合同签订，抵押登记申请及审查过程，以及土地使用权抵押登记和变更登记等环节。其中，针对不同取得方式的国有土地使用权和农民集体土地使用权，详细阐述了地价评估的要求和注意事项。同时，也介绍了申请抵押登记所需提交
土地使用租赁合同的签订及相关内容。合同明确了出租方和承租方的权利和义务，包括土地的位置、面积、租赁期限、租金支付方式及违约责任等。承租方需合法经营，不得擅自转租或改变土地状况。合同还规定了费用承担、合同解除条件及争议解决方式等内容。
土地抵押后的买卖问题，包括抵押期间转让抵押物的规定和注意事项。根据《物权法》和《担保法》的规定，抵押人需征得抵押权人同意才能转让抵押财产，转让时需通知抵押权人并告知受让人该物已抵押的情况。同时，文章还介绍了土地抵押登记的程序和注意事项，包括委托评估机
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
