土地撂荒被收走是否还可以要回
时间:2024-10-06 浏览:26次 来源:由手心律师网整理
外出务工农民的土地承包权和经营自主权的保障
承包期内,发包方不得收回承包地
根据现行法规以及政策,为了尊重和保障外出务工农民的土地承包权和经营自主权,发包方无权以承包方弃耕撂荒为由收回承包地。法律法规政策依据如下:《农村土地承包法》第二十六条规定:“承包期内,发包方不得收回承包地。”《国务院办公厅关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》(国办发明电〔2004〕21号):“要严格执行《农村土地承包法》的规定,任何组织和个人不能以欠缴税费和土地撂荒为由收回农户的承包地,已收回的要立即纠正,予以退还。”因此,无论是外出打工导致土地撂荒,还是因为种地效益过低而撂荒,只要土地仍在承包期内,村委会或集体经济无权收回土地。如果土地已被收回,承包方可以要求归还;如果承包的土地被转租给他人,承包方还可以要求一定程度的赔偿。
撂荒土地的处理方法
很多时候,土地撂荒并非出于人们的有意为之。从宏观角度来看,撂荒浪费了土地资源,也浪费了粮食,而我们国家仍有许多人无法得到足够的食物。从微观角度来看,谁愿意看到自己家的土地一片荒芜,什么都不长呢。因此,需要想办法处理这些撂荒土地。
方法一:种植经济作物
许多人不愿种地的原因是一些作物的经济效益较差,经常一年辛苦劳作却挣不了几个钱。因此,第一个方法是调整种植结构,选择种植一些能够带来收益的作物。例如,如果小规模种植玉米不太赚钱,可以在家里的土地上重点种植其他经济作物,如花椒、高粱等。
方法二:转租土地
土地撂荒的另一个主要原因是家中的主要劳动力外出务工,导致土地无人耕种。因此,建议将土地转租给他人,即土地流转。许多人担心,将土地租给他人后是否无法收回,是否会变成他人的土地。事实上,在土地流转时,租出的是土地的使用权,土地的承包权仍然归承包方所有。然而,在流转土地时,务必签订合同,无论对方是否为亲朋好友。如果选择将土地流转给企业,应选择规模大且信誉良好的企业进行合作。这样一来,土地既不会被撂荒,承包方还能获得一定的收益,实现双赢的局面。
延伸阅读

公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划

并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
土地补贴下发情况查询
农业支持保护补贴的发放时间以及土地补偿费的定义和分配问题。夏粮和秋粮补贴分别进行公示和发放,时间因地区而异。土地补偿费包括多种费用,主要用于被征地农民。具体的补贴发放和分配比例可能因地区而异,建议咨询当地相关部门获取准确信息。
-
土地使用权的取得与登记
土地使用权的取得与登记过程。首先介绍了依法取得土地使用权的程序和支付土地出让金的要求及时限。然后详细解释了划拨土地使用权和出让土地权的定义、特征以及取得方式,包括其有偿、有期限和物权性质。划拨土地使用权可通过缴纳费用或无偿取得,而出让土地使用权则是有
-
一、变更和解除合同方面存在的问题
单方变更和解除合同存在的问题,涉及发包方和承包方两个方面。承包方可能出现合同主体变更、改变土地使用用途、改变承包性质或建房、承包改租赁及未交纳承包费等问题。发包方则可能受某些因素影响单方干涉承包方经营自主权,或在市场行情变化时单方收回土地或以高额承包
-
钉子户不超5%,开发商可申请强拆
深圳市即将出台的新政策,允许开发商在满足一定条件下进行强制拆迁。新政策规定,如果超过95%的住户同意拆迁,且钉子户不超过5%,则可申请强制拆迁。同时,也介绍了城市更新条例中的强制征收和强制售卖条款,以平衡多数业主和少数业主的利益。
-
依法征用土地的补偿方式
-
咨询:2015年农村耕地补偿标准
-
村民之间买卖房屋所需办理的土地手续