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建设项目施工要临时占地怎么办因建设项目需要临时占用土地的，临时用地由县级以上人民政府自然资源主管部门批准，但应当尽量不占或者少占耕地。临时用地由县级以上人民政府自然资源主管部门批准，期限一般不超过二年;建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设使用的临时用地，期限不超过四年;法
2021-12-27
违建罚款后拆除有补偿吗违法建筑罚款后，仍然属于违法建筑的，对该建筑进行拆除的，不给予经济补偿;违法建筑可以改正，处罚款后进行了改正，变成合法建筑的，对该建筑物拆迁，可以获得经济补偿。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的
2021-12-27
民法典房屋己经被拆除如何确权被拆迁房屋已经被拆迁，房屋不复存在的，不可以再进行确认产权。确认之诉通常是请求法院确认某种法律关系或权利的存在。法院对房屋确权之诉作出判决，确认某个民事主体享有房屋所有权，这种权利应是一种现实存在的权利，也即权利主体可对房屋享有占有、使用、收益、处分
2021-10-22
有房屋拆迁款是否可以申请低保申请低保与拆迁补偿款建房无直接关系。申请低保的标准是中国公民，其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准的，就可以申请最低生活保障。县级人民政府民政部门经审查，对符合享受城市居民最低生活保障待遇条件的家庭，应当区分下列不同情况批准其享受城市居民最
2021-10-22
拆迁已经过很久还能维权吗也就是说，如果拆迁方没有告知被拆迁人，其享有依法启动行政复议或行政诉讼主张异议的权利，并依法告知被拆迁人这个维权期限的，只要没有超过一年的时间，被拆迁人仍旧是有机会启动复议或诉讼程序维权的。这些较为复杂的情况下，被拆迁人的权利并不是直接被剥夺了，难题
2021-10-22
民法典农村盖房不让施工属于侵权行为吗民法典对此并未作出相关规定，依据土地管理法的规定，受村盖房不让施工的，要依据具体原因才能确定是否属于侵权行为，如果是不符合施工条件而不让施工的，不属于侵权行为。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的
2021-10-21
民法典中行政强拆诉讼时效是怎么规定的行政强拆的诉讼时效是三个月，如遇到特殊情况，可适当延长。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。法律另有规定的除外。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不
2021-10-21
民法典中房屋拆迁纠纷时效是多少房屋拆迁纠纷时效和普通民事纠纷的诉讼时效一样，都是三年。如果涉及的是行政诉讼诉讼时效是六个月。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。因不动产提起诉讼的
2021-10-21
拆迁公告期间房屋可否买卖在拆迁公告期间，房屋是不能买卖的，房屋暂停交易的期限是1年。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
2021-10-20
修高架桥征地如何补偿修高架桥而征收土地的，土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。县级以上地方人民政
2021-10-20
民法典拆迁致人损害政府是否承担责任房屋拆迁致人损害的，征收拆迁部门作为行政机关，政府应当承担相应的责任，如民事赔偿、行政处分、刑事责任等。第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管
2021-10-20
房屋拆迁可能涉及法律问题如何维权当遇到村委会擅自拆迁或者旧城改造侵犯到村民的权益时，村民可以依法行使村民的权利，召开村民大会对违法行为进行制止。集体土地及地上房屋的征收拆迁的批准机关是省级以上人民政府，依据是《土地管理法》第45条。
2021-10-19
征地拆迁是否属于行政诉讼征地拆迁的诉讼属于行政诉讼。(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;因旧城区改建征收个人住宅，被征
2021-10-19
拆迁补偿纠纷是否为行政诉讼房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的
2021-10-19
城市房屋拆迁行政诉讼中的被告是谁根据《行政诉讼法》第二十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告；复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告。两个以上行政
2020-07-08
棚改回迁房产证的办理流程及要求。办理房产证需提交不动产权属证书、建设工程规划等材料，并缴纳相关税费。同时，棚户区改造拆迁需满足年度计划、必要性审查、土地利用规划、项目审批等多个条件，确保棚改范围内的房屋属于棚户区内，并满足国有土地上房屋拆迁的基本条件
国家机关工作人员滥用职权非法征用土地的构成要件。文章详细阐述了批准征用土地的条件，包括国务院、省级人民政府以及省级人民政府批准或授权设区的市、自治州的批准权限。同时，文章还介绍了非法征用土地罪的构成要件、立案标准、认定及处罚方式。
以租代征行为违反土地法律法规的问题。该行为不仅违背了土地管理和国家长远利益，还违反了《土地管理法》相关规定。国土资源部为此发布了多个紧急通知，要求依法严肃查处此类违法行为。对于以租代征行为，应责令退还土地、拆除建筑、恢复土地原貌并处罚款，同时追究相关
旧城改造中的原地回迁问题，规定被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换，并选择改建地段进行房屋产权调换即回迁。旧城改造包括棚户区改造、城中村改造和旧城区改造，被征收人需明确所属性质并要求原地回迁。同时，本文也阐述了拆迁过程中租赁合同纠纷中出租方主张解除
