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市政动迁补偿问题详解市政动迁应由作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿，以及停产停业损失的补偿。根据《国有土地上房屋征收与
2024-01-16
房屋买卖本无争议 征迁补偿引发纠纷2003年9月，原告郭某夫妇将其单位房改房卖给了被告潘某夫妇。2014年初，该房屋被依法征迁，征迁部门共补偿被告房屋征迁补偿款50余万元。原告认为房屋附属物中的配套杂物间是原
2024-01-13
造成拆迁协议无效有哪些情形通过上文的详细介绍，相信您对造成拆迁协议无效的具体情形有所了解。
2024-01-12
如何定性拆迁诉讼,拆迁诉讼中原告方是否有胜诉可能征收补偿条例中“可以依法提起诉讼”的模糊概念，无论是在理论界还是在实务界，都引起了广泛争论。被征收人对补偿协议不服的以行政诉讼为主，也就是“民告官”;被征收人不履行协议约定义务时，房屋征收部门多以民事诉讼提起诉讼。一般情况，应该优先行政诉讼，但不排除
2024-01-08
拆迁纠纷事能报警吗报警不能彻底的解决问题。对于拆迁当事人订立补偿安置协议后又反悔的，另一方当事人可以依法向人民法院提起民事诉讼。拆迁纠纷除可以提起民事诉讼外，还可以采取仲裁裁决的方式救济。但行政强制拆迁应当措施合法，依法送达行政裁决，并进行先予补偿、证据保全和公告。行
2024-01-08
民宅建高速路旁被强拆 律师称违法建房可不赔根据广东省公路管理条例，高速公路旁规定范围内不得建房。“不同的高速公路有不同的规定，如果确实是在红线范围内建房，房屋无法报批，属于违建。政府如果要建高速公路，必须拆除。而且，政府不给予赔偿也是有道理的。(一)被征收房屋价值的补偿;第十八条征收个人住宅，
2024-01-07
农村土地承包经营权的流转方式解析农村土地承包经营权可以通过出租、互换、转让、入股等方式进行流转。如果通过招标、拍卖、公开协商等方式承包土地并依法登记取得权属证书，还可以采取抵押或其他方式流转土地
2024-01-06
农村土地是否可以多次转包？农村土地承包法规定，经发包方同意，承包方可以将土地承包经营权转让给其他农户，并与发包方解除原承包关系。承包方可以自主决定出租、转包、入股或其他方式流转土地经营权，并向
2024-01-04
人民检察院直接受理案件的立案标准规定《最高人民检察院关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定（试行）》（摘选）二、渎职犯罪案件（十九）非法批准征用、占用土地案非法批准征用、占用土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，情节严重的行为
2024-01-02
房屋拆迁纠纷处理中的主要问题房屋拆迁纠纷的处理主要有以下几个方面：诉讼、复议、执行。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协
2024-01-01
非法批准征用土地罪的认定及处罚是什么如果没有徇私目的，而滥用职权，非法批准征用、占有土地的，则只有造成公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，才可构成犯罪，但不是构成本罪，而是滥用职权罪。非法批准征用、占用土地造成直接经济损失五十万元以上等恶劣情节的。
2023-12-07
拆迁补偿评估中估价机构风险防范对策是什么房地产评估机构对于拆迁补偿评估业务面临的内部风险如上文所述，在此，主要从以下几个方面阐述内部风险防范措施。房地产估价机构在从事拆迁补偿评估时面临的外部风险主要来自委托方以及拆迁估价对象产权人2个方面。目前在我国，拆迁评估机构主要接受拆迁评估对象所在地
2023-12-06
浅析征地拆迁维权之行政诉讼说起打官司，很多被征收人就是满脑门子官司：第一，这辈子没有打过官司，因为拆迁跟政府打官司，我会不会被报复？作为专业做征地拆迁维权的律师，我们比当事人更深刻地领悟，我们的终极目的是帮助当事人获得公平合理的补偿。因此，行政诉讼成为征地拆迁维权过程中不可回
2023-11-07
城市房屋拆迁行政诉讼中的被告《城市房屋拆迁管理条例》第五条第一款规定：国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。由政府专门成立的土地储备中
2023-10-30
买卖或者以其他形式非法转让土地的如何处罚《土地法》第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在
2023-10-24
棚改回迁房产证的办理流程及要求。办理房产证需提交不动产权属证书、建设工程规划等材料，并缴纳相关税费。同时，棚户区改造拆迁需满足年度计划、必要性审查、土地利用规划、项目审批等多个条件，确保棚改范围内的房屋属于棚户区内，并满足国有土地上房屋拆迁的基本条件
国家机关工作人员滥用职权非法征用土地的构成要件。文章详细阐述了批准征用土地的条件，包括国务院、省级人民政府以及省级人民政府批准或授权设区的市、自治州的批准权限。同时，文章还介绍了非法征用土地罪的构成要件、立案标准、认定及处罚方式。
以租代征行为违反土地法律法规的问题。该行为不仅违背了土地管理和国家长远利益，还违反了《土地管理法》相关规定。国土资源部为此发布了多个紧急通知，要求依法严肃查处此类违法行为。对于以租代征行为，应责令退还土地、拆除建筑、恢复土地原貌并处罚款，同时追究相关
旧城改造中的原地回迁问题，规定被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换，并选择改建地段进行房屋产权调换即回迁。旧城改造包括棚户区改造、城中村改造和旧城区改造，被征收人需明确所属性质并要求原地回迁。同时，本文也阐述了拆迁过程中租赁合同纠纷中出租方主张解除
