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不动产抵押权何时设立不动产抵押权的设立时间：不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。抵押权的设立，与抵押合同的生效没有联系，且并不影响。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，
2023-08-23
抵押的房产可以过户吗抵押期间，抵押人可转让抵押财产，抵押财产转让的，抵押权不受影响，抵押人转让抵押财产的，应及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人
2023-08-23
二手经济适用房可以买卖吗经济适用房是一种价格比较低的房屋，是针对城镇低收入人群建立的，因此申请购买经济适用房的人非常多，但是经济适用房有时所在的位置较为偏僻，因此不少人在经济宽裕后想要将房产卖出，那么二手经济适用房可以买卖吗？ １、经济适用住房购房人拥有有限产权。
2023-08-22
财产保全申请指南民事诉讼中，对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的，对方当事人可以向人民法院申请财产保全，是否裁定采取财产保全措施，由人民法院审查决定。 1、财产为机动车的，应提供机动车牌号、车辆管理机关；保证人的注册资金和净资产额均不
2023-08-22
不适用最低工资规定的情况当用人单位支付给劳动者的工资在剔除某些必要项目之后低于最低工资标准的，用人单位属于违反最低工资规定。但是为了更好地平衡用人单位和劳动者的利益，有存在例外情况，下面就跟随手心律师网小编一起来了解一下不适用最低工资规定的情况。 综上所述，在劳动者由
2023-08-21
不动产抵押登记材料想要办理不动产抵押贷款，其中必不可少就是银行会要求办理不动产抵押登记手续，那么不动产抵押登记材料有哪些？接下来将由手心律师网小编为您介绍关于不动产抵押登记材料其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
2023-08-20
不动产初始登记后可以抵押吗一般都是没有其他更好的办法了，人们才会想要把自己手头的不动产抵押，那么不动产初始登记后可以抵押吗？接下来将由手心律师网小编为您介绍关于不动产初始登记后可以抵押吗其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。建筑物初始登记后，可以办理抵押登记。不动
2023-08-20
动产抵押登记可以优先于未登记的吗动产的抵押登记是一个比较复杂的过程，对于动产抵押登记来说，要按照登记的要求来进行登记，那么应该怎么样去进行抵押登记呢？接下来由手心律师网小编为大家带来动产抵押登记可以优先于未登记的吗的详细知识，希望能够帮助到大家。 《民法典》第四百零三条 以动
2023-08-19
动产抵押登记包括车辆么对于动产来说，动产的种类是比较多的，而且可移动的财产都是属于动产的范畴，例如说我们的汽车，那么对于动产抵押登记来说，动产抵押登记包不包括车辆呢。接下来由手心律师网小编为大家带来动产抵押登记包括车辆么的详细知识，希望能够帮助到大家。 这类动产的特
2023-08-19
动产抵押登记办法委托代理人办理动产抵押变更登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。第七条动产抵押登记机关受理变更登记申请文件后，应当当场在《动产抵押变更登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。第八条在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情
2023-08-18
动产抵押在哪里登记想要办理动产抵押手续，肯定是要知道动产抵押手续要去哪里办理才行，并且还要准备相关资料，那么动产抵押在哪里登记？接下来将由手心律师网小编为您介绍关于动产抵押在哪里登记其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。向抵押人住所地的县级市场监督管理部门
2023-08-18
动产抵押登记的变更怎么做动产抵押登记的变更应当由双方签订动产都按等级变更的合同，然后准备好原来的动产抵押登记书，合同双方当事人签订的动产抵押变更登记书，当事人的身份证明文件等共同到抵押登记部门提交申请。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
2023-08-17
抵押动产需要登记吗出于某些原因把动产抵押的情况也是比较常见的，例如生活中最常见的汽车抵押贷款，那么抵押动产需要登记吗？接下来将由手心律师网小编为您介绍关于抵押动产需要登记吗其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。我国民法典规定除依法必须办理抵押物登记的动产外
2023-08-17
动产抵押登记程序大家一般手头都有些财产，可能是动产，也有可能是不动产，有时候大家会需要抵押这些财产，那么动产抵押登记程序有哪些呢？接下来将由手心律师网小编为您介绍关于动产抵押登记程序其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
2023-08-16
未还清贷款的房子怎么卖未还清贷款的房子出卖需经抵押权人同意，由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，转让抵押贷款的房产势必影响银行实现债权，故一般要求抵押人结清银行贷款注销抵押权后实施过户。当事人另有约定的，按照其约定。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵
2023-08-16
抵押贷款的要求及条件。贷款用途包括个人购买住房或循环使用。贷款对象包括具有完全民事行为能力的中国公民、港澳台自然人和外国人，需满足具有合法身份、稳定经济收入、无不良信用记录等条件。贷款额度最高不超过住房价格的70%，期限与个人住房贷款相同。贷款利率与
房屋抵押超期抵押的法律问题。律师解答指出，盲目采取房地合并抵押会产生一系列问题，包括制度逻辑紊乱、交易安全风险、重复担保欺诈和限制当事人意志自由等。实践中，房与地的抵押有先后顺序，必须先房屋抵押完毕拿到权利证明后才能进行土地抵押登记。因此，在房屋抵押
房屋抵押贷款的延期申请及相关风险。借款人可申请延期还款，但需注意贷款银行的规定和流程。房地产抵押受国家法律保护，但借款人、开发项目和银行方面都存在风险，如借款人无法按期还款、项目烂尾、银行审查不严等，这些都可能导致个人贷款相关合同无法履行。
银行房产抵押贷款的利率问题。利率因多种因素而异，大致在4%至6%之间，受借款人信用状况和贷款期限等因素影响。银行抵押贷款起诉后是否还全款需视具体情况而定。另外，民间借贷3000万不归还属民事纠纷，但若存在诈骗等特定情形，可能会引发刑事责任。
