一般都是没有其他更好的办法了，人们才会想要把自己手头的不动产抵押，那么不动产初始登记后可以抵押吗？接下来将由手心律师网小编为您介绍关于不动产初始登记后可以抵押吗其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
一、不动产初始登记后可以抵押吗
建筑物初始登记后，可以办理抵押登记。申请在建建筑物抵押权首次登记的，需要提供的材料包括抵押合同与主债权合同；享有建设用地使用权的不动产权属证书等。
《不动产登记暂行条例实施细则》第七十五条 以建设用地使用权以及全部或者部分在建建筑物设定抵押的，应当一并申请建设用地使用权以及在建建筑物抵押权的首次登记。
当事人申请在建建筑物抵押权首次登记时，抵押财产不包括已经办理预告登记的预购商品房和已经办理预售备案的商品房。
前款规定的在建建筑物，是指正在建造、尚未办理所有权首次登记的房屋等建筑物。
二、什么是不动产初始登记
不动产初始登记，物权登记机构对特定不动产的所有权、使用权或其他权利情况进行的首次登记。其作用在于确定特定不动产的权属，完备相关资料。房产产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、 附着物的所有权进行的登记。
三、怎么办理房产产权初始登记
1、申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。
2、登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权属来源。
3、对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。
4、对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。
以上便是手心律师网小编为您带来关于不动产初始登记后可以抵押吗的相关知识，不动产初始登记后可以抵押，但是需要提供抵押合同与主债权合同、享有建设用地使用权的不动产权属证书等资料，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询手心律师网的律师。
引用法条
[1]《不动产登记暂行条例实施细则》第七十五条
质押的法律要求和程序，包括登记书的填写要求。申请人必须使用标准A4纸张和黑色钢笔或签字笔来填写登记书。这是质押程序的重要部分，以确保法律要求和程序得到正确执行，保障相关权益人的合法权益。
抵押担保合同的内容。合同中，甲方提供抵押物作为担保，乙方为抵押权人。合同详细规定了抵押物的内容、贷款金额及期限、抵押物的保管与保险、违约行为及相应的处理措施等。在特定情况下，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权。若甲方违约，应支付违约金并赔偿损失。
质押和抵押两种担保方式的区别。两者的根本区别在于是否转移担保财产的占有，在占有形态、赔偿责任、处置权、标的物和担保范围等方面存在不同。质押涉及将动产或权利移交债权人占有，而抵押则是通过财产作为清偿债务的担保。
离婚变更房产贷款人的办法：提前还贷后，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，在取得房产证后，双方可以到房产登记部门办理过户登记。没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
