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抵押权法律知识

  • 私自把别人的车辆抵押了是否属于诈骗,是否需要判刑

    需要赔偿车主的损失,具体判刑几年,需要根据案件的实际情况而定,如果定性为诈骗,且车辆价值达到“数额特别巨大”,可处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。

    2022-03-28

  • 身份证被房东抵押了能拿回来吗

    依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

    2022-03-28

  • 已设定抵押的二手房可以买卖吗

    由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如果所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款,使抵押权消灭后,方能将房屋过户给其他人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿

    2022-03-28

  • 汽车贷款还清怎么解除抵押

    汽车贷款还清后,要解除抵押的,需要由机动车所有人填写解除抵押登记的申请表;并由机动车所有人和抵押权人共同向登记地的车辆管理所提出解除的申请,提交双方的身份证明、机动车登记证书等材料。车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明、凭证,在机动车登记证书

    2022-03-25

  • 抵押担保期间的约定有效吗

    抵押权属于担保的一种,应当严格遵循无权法定原则。若抵押权根据当事人约定就可消灭,有违原则。法律规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。在担保合同当事人订立合同过程中,存在约定抵押、质押担保期间的情况,如双方约定抵押期间为债务履行期届满之日起

    2022-03-25

  • 如何办理土地使用权抵押登记

    抵押合同解除或终止,抵押权人应出具解除或终止抵押合同的证明文件,与《土地他项权利证明书》一起交抵押人,抵押人自解除或终止合同之日起十五日内到地籍科办理注销抵押登记手续。

    2022-03-25

  • 买卖抵押房屋是否形成诈骗

    如果被抵押了的房屋,签署买卖合同之后,并不具有交付给购买方的可能性,那么就极有可能会形成诈骗。房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记并公证。

    2022-03-22

  • 抵押车买卖合同有效吗

    若此时抵押车辆为解除抵押手续的,买受人只能取得使用权,不得取得所有权。担保合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、担保合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几信方面予以考察,其次,担保合同的主体不合格导致担保合同无效。第三是担保合同的客体若是违背国家

    2022-03-22

  • 耕地是否能设立抵押

    耕地抵押应当签订书面的抵押合同,抵押合同不得违背国家法律规定。耕地抵押抵押时,其地面上的农作物与附着物一并抵押,应当按照规定办理抵押登记。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

    2022-03-22

  • 抵押分期付款车怎么做协议

    抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。我国法律有明确的规定,抵押车可以进行交易,但是不能过户,因此购买了抵押车并

    2022-03-14

  • 一般建设用地抵押贷率是多少

    汽车等交通工具抵押贷率不得超过其价值的五成;土地使用权抵押贷率不得超过不得超过其价值的六成;房产抵押贷率不得超过抵押物评估价值的七成。

    2022-03-11

  • 抵押人的抵押物不足以偿还债务怎么办

    抵押人权抵押财产价值为限承担责任,超出部分债务由债务人承担。(一)签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。(五)约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务,以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务;(七)约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共

    2022-03-09

  • 如果银行拍卖抵押房屋不够还贷还要筹钱还贷吗

    因此,按照以上规定,其实被抵押了的房子,还是可以被转让的,就是得尽到通知抵押权人,告知买受人的义务,否则的话,就将直接影响转让的法律效力。

    2022-02-26

  • 抵押合同没有办理登记怎么办

    如果抵押的是不动产,抵押权自办理抵押登记后设立,未办理登记的,抵押权无效;以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

    2022-02-24

  • 担保代偿后可不可以取得抵押权

    其次,抵押权必须合法有效。债权受抵押担保,因债务人丧失期限利益,债权人因此亦可行使抵押权。

    2022-02-24

  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

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  • 抵押贷款的要求及条件

    抵押贷款的要求及条件。贷款用途包括个人购买住房或循环使用。贷款对象包括具有完全民事行为能力的中国公民、港澳台自然人和外国人,需满足具有合法身份、稳定经济收入、无不良信用记录等条件。贷款额度最高不超过住房价格的70%,期限与个人住房贷款相同。贷款利率与

  • 法律咨询:房屋抵押超期抵押还有效吗?

    房屋抵押超期抵押的法律问题。律师解答指出,盲目采取房地合并抵押会产生一系列问题,包括制度逻辑紊乱、交易安全风险、重复担保欺诈和限制当事人意志自由等。实践中,房与地的抵押有先后顺序,必须先房屋抵押完毕拿到权利证明后才能进行土地抵押登记。因此,在房屋抵押

  • 房屋抵押利息的延期申请

    房屋抵押贷款的延期申请及相关风险。借款人可申请延期还款,但需注意贷款银行的规定和流程。房地产抵押受国家法律保护,但借款人、开发项目和银行方面都存在风险,如借款人无法按期还款、项目烂尾、银行审查不严等,这些都可能导致个人贷款相关合同无法履行。

  • 银行房产抵押贷款利率一般多少

    银行房产抵押贷款的利率问题。利率因多种因素而异,大致在4%至6%之间,受借款人信用状况和贷款期限等因素影响。银行抵押贷款起诉后是否还全款需视具体情况而定。另外,民间借贷3000万不归还属民事纠纷,但若存在诈骗等特定情形,可能会引发刑事责任。

  • 小车抵押贷款多长时间放款
  • 房子抵押贷款流程要多久
  • 个人房屋抵押贷款怎么操作到30年呢

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