在离婚案件中，对于经济适用房的财产归属，需要根据是否存在证据证明该房屋是夫或妻的个人财产来进行判断。如果有证据证明该房屋是夫或妻的个人财产，例如有约定或者是一方的婚前个人财产等，那么该房屋将被认定为夫或妻的个人财产。否则，在婚姻关系存续期间通过任何一方所获得的财产都将被视为夫妻共同财产，在离婚时应进行分割。
如果经济适用房是在婚姻关系存续期间购买并取得的，那么该房屋将被视为夫妻双方共有财产。即使该房屋尚未办理产权证，只要夫妻双方支付了全部购房款，该房屋就属于夫妻共同所有。办理产权证只是时间问题，取得房屋产权是必然的。
如果一方在婚前申请购买经济适用房，并在婚后夫妻双方共同支付了购房款，那么该房屋将被视为夫妻双方共有财产。婚前一方享有购房资格，但如果婚后夫妻未支付购房款，就无法取得房屋。支付购房款是取得房屋的对价，因此，无论是从财产的形成还是取得的时间上，该房屋都应被认定为夫妻共同财产。
如果一方在婚前申请购买经济适用房并支付了部分购房款，而婚后夫妻双方共同支付了剩余购房款，那么婚前支付的购房款所对应的房屋价值应被认定为一方的个人财产，而补交的购房款所对应的房屋价值应被认定为夫妻共有财产。
如果一方在婚前购买经济适用房并已经支付了全部购房款，那么该房屋将被视为该方的个人财产。即使房屋产权的登记时间可能在夫妻婚姻关系存续期间，但只要购房一方与政府之间的买卖合同已经全部履行，购房者就对所购房屋享有占有、使用、收益及出卖以外的处分权。因此，该房屋应归买受人所有，房屋产权登记只是发生物权变动的效力，不能改变所有权的性质。
在经济适用房的财产分割中，双方可以选择竞价拍卖的方式来分割该房屋，由出价高的一方取得该房屋的所有权，并给予对方相应的补偿，以实现相对公平。如果不愿意采用竞价方式，可以根据市场价扣除营业税、综合地价款(土地出让金)并考虑到日后交易风险等因素，大致确定该经济适用房的当前价格。无论采用何种方式，分割时的价格都不会按照购买时的价格计算。
登记离婚与诉讼离婚在法律效力上的等同性，尤其在财产分割方面的差异。登记离婚中的财产分割主要依据当事人意愿，而诉讼离婚后对财产有争议则不可再次起诉。另外，离婚后有关财产诉讼的情形以及处理原则也得到了详述，包括漏分财产的处理和已判决财产的处理等。
离婚案件中分割夫妻共同财产的相关原则。根据《婚姻法》和最高人民法院的规定，男女在财产分割中应平等对待，同时照顾子女和女方的利益。在分割财产时，应遵循有利生活和方便生活的原则，保护未成年人的合法财产权益，不得滥用权利损害他人利益。对于消耗、毁损、灭失的
中国离婚后的财产分割问题。依照婚姻法规定，如果离婚后一方隐匿或转移夫妻共同财产，另一方可以起诉要求重新分割财产。对于彩票奖金等夫妻共同财产，如果在婚姻关系存续期间购买且没有约定，应认定为共同财产。同时，文章还列出了夫妻个人财产的范围。
婚外情对离婚财产的影响及分割原则。根据《中华人民共和国婚姻法》，婚外情不会导致共同财产分割受影响。离婚时，共同财产由双方协议处理，无法达成协议时，法院将根据财产情况和照顾子女、女方权益的原则进行判决。离婚中，无过错方因重婚、与他人同居等行为有权请求损
