继承的房子再赠与别人会交税吗
时间:2025-01-27 浏览:20次 来源:由手心律师网整理
继承的房屋再赠与他人是否涉及税收问题?
个人所得税的规定根据个人所得税法的规定,一般情况下,将房屋赠与他人会涉及个人所得税和契税的征收。然而,以下情况下,对于房屋产权的无偿赠与,双方当事人不需要缴纳个人所得税:
亲属之间的赠与1. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的情况;2. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人的情况;3. 房屋产权所有人去世后,根据法律获得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人的情况。
不同受赠人的情况具体到不同受赠人的情况,如下所述:1. 如果房屋产权所有人将房屋无偿赠与直系亲属,不论是住宅还是非住宅,受赠人需要缴纳赠予部分房产核定价格的3%作为契税,以及核定价格的万分之五作为印花税。而赠与人需要缴纳核定价格的万分之五作为印花税,而营业税及附加、个人所得税、土地增值税则不需要缴纳或者免征。2. 如果是非直系亲属之间的赠与,则需要按照买卖房屋的方式办理。受赠人需要缴纳核定价格的3%作为契税,核定价格和赠予过程中受赠人支付的相关税费差额的20%作为个人所得税,以及核定价格的万分之五作为印花税。而赠与人需要缴纳营业税及附加、土地增值税以及核定价格的万分之五作为印花税,个人所得税则不需要缴纳。
咨询专业律师对于是否需要纳税以及如何合理合法地避税,这对于普通人来说可能较为困难。建议您最好咨询一位专业的房屋赠与律师,以获得相关的法律咨询和建议。
延伸阅读

公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划

并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
父母双亡房子叔叔是否能继承
父母双亡后房子的继承问题,依据中国继承法的规定,叔叔作为第二顺序继承人,只有在没有第一顺序继承人存在的情况下,才能继承父母的房屋。而第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。此外,文章还详细解释了继承法中关于子女和父母的具体定义。
-
城里买房之后家里的宅基地是否能够继承
城里买房之后家里的宅基地是否能够继承的问题。如果农村父母的房子拥有合法产权,包括宅基地证和房屋产权证,那么子女可以继承房屋,但需要符合当地宅基地申请条件并办理过户手续。如果房子没有合法产权,则需具体情况具体分析。先过户再买房对继承权利影响不大,但需考
-
丈夫去世后房子过户的法律手续
丈夫去世后房子的过户法律手续。首先需要办理继承公证,确定房屋产权。继承顺序包括遗嘱指定、配偶、子女、父母。办理房产继承手续需进行房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等步骤,同时需准备相关证明文件。
-
公公再婚房子怎么继承
公公再婚时的房屋继承问题。婚前个人财产的房屋,再婚配偶和法定继承人按顺序继承。婚后共同财产通常包括房子,但产权归属需考虑购买时间、登记情况和共同还贷等因素。继承的房子在公证时涉及配偶权益,除非有遗嘱或配偶放弃等法律文件证明配偶不享有份额。
-
农户迁出宅基地继承可不可以
-
丧偶后房子的继承权
-
什么属于离婚后财产继承的范围