根据房屋的性质和面积，买方需要支付相应的契税。
1. 首次购房90平米以下的普通住宅，契税为总价的1%。
2. 首次购房90-144平米（套内120平米）的普通住宅，契税为总价的1.5%。
3. 购买144平米以上（套内120平米以上）或非普通住宅或二套房以上的房产，契税为总价的3%。
4. 购买商业房或公司产权的房产，契税为总价的3%。
5. 自2014年5月起，取消农业户口首次购买90平米以下住房全免契税政策。
卖方需要支付营业税及其附加税费。
1. 对于普通住宅，营业税为总价的5.6%。
2. 对于购买不足2年的144平米以下（套内120平米以下）的房产，需要全额征收营业税；购买满2年的则免征。
3. 对于购买不足2年的144平米以上（套内120平米以上）的房产，需要全额征收营业税；购买满2年的则根据销售收入减去购买房屋价款后的差额征收。
附加税指的是城建税和地方教育费附加。
卖方需要支付个人所得税。
1. 对于普通住宅，个人所得税为总价的1%或（总价-成本）的20%。
2. 对于通过继承或受赠而来的房产，个人所得税按照（总价-原购置成本）的20%征收。
3. 对于购买满5年且为家庭唯一生活用房的房产，免交个人所得税。
父母双亡后房子的继承问题，依据中国继承法的规定，叔叔作为第二顺序继承人，只有在没有第一顺序继承人存在的情况下，才能继承父母的房屋。而第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。此外，文章还详细解释了继承法中关于子女和父母的具体定义。
城里买房之后家里的宅基地是否能够继承的问题。如果农村父母的房子拥有合法产权，包括宅基地证和房屋产权证，那么子女可以继承房屋，但需要符合当地宅基地申请条件并办理过户手续。如果房子没有合法产权，则需具体情况具体分析。先过户再买房对继承权利影响不大，但需考
丈夫去世后房子的过户法律手续。首先需要办理继承公证，确定房屋产权。继承顺序包括遗嘱指定、配偶、子女、父母。办理房产继承手续需进行房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等步骤，同时需准备相关证明文件。
公公再婚时的房屋继承问题。婚前个人财产的房屋，再婚配偶和法定继承人按顺序继承。婚后共同财产通常包括房子，但产权归属需考虑购买时间、登记情况和共同还贷等因素。继承的房子在公证时涉及配偶权益，除非有遗嘱或配偶放弃等法律文件证明配偶不享有份额。
