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建筑工程合同类别有哪些按照计价方式不同，施工合同可以分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。采用总价合同类型，要求发包人应提供详细而全面的设计图纸，以及各项相关技术说明。成本加酬金合同是由发包人向承包人支付工程项目的实际成本，并按照事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。
2020-05-25
如何解决工程项目合同纠纷长期以来的工程项目合同纠纷案件中工程款案件占绝大部分，减少工程款案件纠纷，需要合同双方在工程建设之前拟好合同，并在施工过程中以及完结时严格按照合同条例，这样才能维护合同双方的利益，减少工程项目合同纠纷案件。司法解释出台前，各地法院针对黑白合同在结算时
2020-05-25
签订合同后,一般多少天开始施工开始施工就是合同中约定的履行合同，合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款，合同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在该履行期限内履行债务。如果当事人不在该履行期限内履行，则可能构成迟延履行而应当承担
2020-05-25
工程合同无效按照约定结算是否合理建设工程的承包人虽然违反了法律规定导致施工合同无效，但其毕竟系将劳务及建筑材料物化到建设工程实体中。施工合同虽然无效，但发包人取得的财产在形式上和内容上已经达到。司法解释对无效合同按照合同约定支付工程价款的实质出发点是承包人对工程建设投入的劳务及建筑
2020-05-25
没签合同工程结算纠纷该如何维权出现这种情况，其根源在于双方没有签定书面合同。按照我国的《合同法》、《建筑法》等相关法律的规定，建设工程合同应当采用书面形式。在未签订书面承包合同便允许承包人进场施工，属违法行为。因没有书面合同约定，对于工程的承包范围、工期、质量及结算标准等难以确认
2020-05-25
工程质保金合同书写的关键是什么“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程
2020-05-25
水利工程质量保证措施是什么适时按规定向水利工程质量监督机构衔接和协调好有关具体工作事项，确定合理的施工工期并明确灾害性外界环境因素对工期影响后的处理办法，不应盲目追求完工期限。严格审查、确定施工企业的质量保证体系及其划分的单位、分部、单元工程项目。完善其质量检验、测试、计量和
2020-05-25
工程承包合同纠纷的责任怎么承担承包方应按合同规定的时间如期完工和交付，由于承包方的原因造成工程逾期交付的，承包方应承担相应的违约责任。承包人对发包人逾期支付工程进度款无异议并继续施工的，在发生纠纷后，承包人要求对方承担违约责任的，不予支持。工程竣工后，合同约定的验收期限届满，发包
2020-05-25
工程维修需要签订合同是怎样的按照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。涉及经济签证的，需按照安徽医科大学有关规定要求办理审批手续。
2020-05-25
如何处理建设工程施工合同纠纷人民法院处理建设工程施工合同纠纷问题时要通过相关法律规定对建设工程施工合同进行主体资格、合同效力等内容进行审查，结合案件证据，以及具体事实，相信纠纷会得到妥善解决。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定发包人在承包人非
2020-05-25
施工合同订立日期与生效时间怎么确定施工时间应该是在合同中双发协商妥当的。在签订施工合同的过程中还需要注意合同的内容，是否符合法律要求，其中规定条款是否完善。根据《合同法》对合同成立时间的法条规定，应为合同各方最后一方签字盖章之日起成立。
2020-05-25
施工合同订立生效的条件有哪些有效合同所不可缺少的条件。合同生效即合同发生了法律约束力。只有符合法律规定的一定条件的合同才具有法律效力，这些条件常常被称为合同的有效要件。形式并非所有合同的有效要件，但也有例外。
2020-05-25
建筑工程合同的审核要点是什么重点是关于验收的主体资格、质量不合格情况下的整改措施和责任承担、结算资料的提交时间和补充要求。注意作为承包方不要忘记增加：结算文件提交后，在约定时间内发包方不予以审计的，视为认可结算资料。对于可能引起工期顺延、工程质量、合同效力等重大变更的工程师指令
2020-05-25
订立建筑工程合同应的程序参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。但这些规定过于原则，对于建设工程合同来讲，合同的法定解除可以分别从发包人的解除权和承包人的解除权两个方面加以说明。建设工程司法解释第9条的规定：“发包人具有下列情形之一，
2020-05-25
承包工程签订合同注意事项是什么①主体资格，即建设相关手续是否齐全。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。要杜绝“阴阳合同”。
2020-05-25
个人是否能够签订建筑工程合同的问题。根据相关法律法规，只有具备企业法人资格及相关建筑业资质的企业才能担任承包方，个人签订建筑工程合同是无效的。文章还介绍了工程合同纠纷的取证方法，包括需要准备的相关证据和文件。遇到相似问题，建议咨询专业律师。
建筑工程合同纠纷的起诉流程和法律依据。首先介绍了如何起诉，包括写好诉状、到有管辖权的法院起诉、参加诉讼、不满意一审判决或裁定可提起上诉等步骤。接着介绍了相关的法律规定，如《民事诉讼法》中关于起诉、管辖和中级人民法院管辖的规定。同时，也探讨了装修合同属
建筑工程合同中挂靠人的工程款能否追回的问题。对于已竣工并验收合格的工程项目，可以通过法律途径进行结算；若验收不合格，则需修复后再次验收。如果工程项目未竣工且合同无效，相关各方需立即停止施工并根据实际情况结算。同时，挂靠合同成立生效需满足涉及两方或以上
主体验收需要满足的条件，包括主体结构施工完成并符合验收标准、质量资料齐全、整改完成、钢筋质量检测合格、施工现场符合生产条件等。同时，依据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收需具备特定条件，如完成设计和合同内容、有完整的技术档案和施工管理资料等。
