赠与合同的有效成立需要赠与人和受赠人双方意思表示一致。如果赠与人表达了赠与的意思，但受赠人并没有接受赠与的意思，则合同仍然不能成立。这与单方行为的赠与有所不同。赠与合同必须在受赠人表示接受赠与后才能成立。受赠人应当以书面形式明确表示接受赠与，消极沉默不会产生接受赠与的法律效果。一旦受赠人接受赠与，赠与合同从受赠人接受赠与之日起生效。
如果赠与合同的双方在书面协议中明确约定了管辖法院，并符合《民事诉讼法》第34条和《民诉意见》第24条的规定，那么就以该协议确定的法院为管辖法院。
如果买卖合同双方没有选择管辖的协议，或者选择管辖的协议无效，那么根据《民事诉讼法》第23条的规定，由被告的住所地或合同履行地的人民法院管辖。
如果合同双方没有明确约定合同的履行地或交货地，那么根据《购销合同履行地规定》第1条和第3条的规定，只能由被告的住所地人民法院管辖。
如果买卖合同双方明确约定了合同的履行地或交货地，那么需要区分合同是否实际履行：
- 如果合同还未实际履行，根据《民诉意见》第18条和《购销合同履行地规定》第1条和第3条的规定，如果双方当事人的住所地都不在合同约定的履行地，那么由被告的住所地人民法院管辖。
- 如果合同已经实际履行，根据《民诉意见》第19条和《购销合同履行地规定》第2条的规定，如果双方当事人通过书面方式或一致认可的其他方式变更了约定的履行地，那么以变更后的约定确定合同的履行地。如果当事人没有以上述方式变更原约定，或者变更合同未涉及履行地问题，那么仍然以原合同的约定确定履行地。
房屋赠与未成年人的合法性及相关流程。在赠与过程中，需要办理公证手续、过户手续并缴纳税费。同时，赠与人和受赠人需满足一定条件，包括具有完全民事行为能力、房屋权属合法、双方自愿并办理公证等。此外，赠与不得逃避法定义务或损害公共利益和他人合法权益。
恋爱期间以结婚为目的的财产赠与在分手后的返还问题。这种赠与行为属于特殊的附生效条件的赠与，旨在达成婚姻关系。由于婚姻关系的特殊性，不受合同法调整。当无法实现结婚目的时，赠与方有权主张返还。
书面赠与协议与口头赠与协议的效力比较。依据我国法律规定，两者都有法律效力，但书面协议效力一般较大，因为口头协议难以取证。赠与合同可以撤销，但具有公益性质的合同除外。赠与人经济状况显著恶化或难以维持正常生活时，可撤销赠与合同。
赠与房屋时赠与人有权附加义务给受赠人，这种赠与被法律称为附负担赠与。附负担赠与的特征及附加义务的内容广泛，包括要求受赠人为一定行为、给付一定财物、提供民事权利等。受赠人有义务履行其附加义务，如果不履行，赠与人有权要求履行或撤销赠与。
