根据法律规定,赠与合同可以被撤销的情形之一是受赠人对赠与人或其近亲属进行了严重侵害行为。这里需要强调的是,侵害行为必须是严重的,而不是轻微的或一般的侵害行为。受赠人所侵害的对象包括赠与人本人和其近亲属,如配偶、直系亲属(父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等)、兄弟姐妹。如果受赠人侵害的是其他亲友,则不适用此撤销情形。
赠与合同可以被撤销的另一种情形是受赠人对赠与人具有扶养义务,但却没有履行这一义务。关键在于受赠人有扶养能力,但选择不履行对赠与人的扶养义务。如果受赠人没有扶养能力或已经丧失了扶养能力,则不产生赠与人撤销赠与的权利。
赠与合同可以被撤销的另一个情形是受赠人未履行赠与合同约定的义务。具体来说,赠与合同中约定了受赠人应承担一定的义务,赠与人已将赠与的财产交付给受赠人,但受赠人未能按约履行其义务。在附带义务的赠与中,受赠人应当按照约定履行其所负的义务。如果赠与人已将赠与的财产交付给受赠人,但受赠人未能按约履行其义务,赠与人有权撤销赠与。
根据赠与合同的约定,赠与人应当将赠与物交付给受赠人,并转移所有权。尽管在一般情况下,赠与人可以在交付赠与物之前撤销赠与,但对于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同,赠与人不得撤销赠与;受赠人还可以要求赠与人交付赠与物。
赠与人有责任对赠与物的瑕疵负责。一方面,如果赠与物存在瑕疵,赠与人有义务如实告知受赠人;另一方面,赠与人保证赠与物没有瑕疵,因此应对赠与物的瑕疵负责。如果由此导致受赠人遭受损失,赠与人还应承担损害赔偿责任。
保证金的法律性质及其在现实经济生活中的两种主要形式。保证金旨在保证合同的履行,包括为债权实现要求的保证金和双方提存的保证金。此外,文章还涉及口头协议的反悔处理,如果对方存在欺诈或显失公平行为,可以请求法院撤销协议;若口头协议真实有效但对方反悔,可向法
《中华人民共和国合同法》中有关要约撤销的限制性条件。主要包括两种情况:一是要约中规定了承诺期限或以其他形式明示不可撤销;二是受要约人认为要约不可撤销且已做履约准备。撤销通知需在受要约人发出承诺通知前到达。
房屋赠与合同违约的赔偿责任及赠与人不再履行赠与义务的条件。在普通赠与合同中,赠与人通常不承担损害赔偿责任;但当涉及社会公益或经过公证的合同时,赠与人可能需承担违约赔偿责任。此外,当赠与人经济状况显著恶化并严重影响其生产经营或家庭生活时,可不再履行赠与
诉讼离婚房屋交易的法律效力问题。在离婚案件中,法院以夫妻感情是否破裂作为判决离婚的标准,并从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面进行分析判断。同时,《中华人民共和国合同法》规定了债权人撤销权的行使范围和时效,涉及债务人以