赠与合同的生效要求赠与的财物必须是赠与人合法拥有的财物。如果赠与人赠与的财物是国家、集体、他人或非法所得的财物，赠与合同将无效。此外，如果赠与的目的是为了逃避法定义务，该赠与合同也将无效。例如，如果赠与人将财产赠与给他人以逃避债务，即使利害关系人主张权利，该赠与合同也将无效。
赠与行为必须是赠与人真实意思的表达，而不是在受他人胁迫、乘人之危或存在重大误解的情况下作出的不真实、不自由的意思表示。
根据《合同法》第一百八十五条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。因此，赠与合同的成立不仅需要赠与人的真实意思表示，还需要受赠人愿意接受赠与的意思表示。如果赠与人有赠与的意思表示，但受赠人不愿意接受赠与，则赠与合同不成立，自然也无效。
赠与合同生效后，赠与人的主要义务是按照合同约定交付赠与物。赠与人应在约定的时间、地点和方式上将赠与物交付给受赠人，并协助受赠人完成赠与物所有权的转移。
赠与合同属于无偿合同，受赠人无需提供相应的对价。因此，原则上赠与人通常不承担瑕疵担保责任，即如果赠与物存在瑕疵或与约定的质量不符，受赠人不能要求赠与人承担瑕疵导致的责任。然而，合同法对两种情况作了例外：
第一，对于附义务赠与，如果赠与的财产存在瑕疵，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的瑕疵担保责任。
第二，如果赠与人故意不告知赠与财产的瑕疵或保证赠与的财产无瑕疵，导致受赠人遭受损失，赠与人应承担损害赔偿责任。
离婚协议书中承担债务的法律效力。离婚协议书包括自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等主要内容，其性质为混合合同。离婚协议的法律适用涉及身份关系和财产关系，应受合同法等相关法律调整。离婚协议的生效时间取决于具体情况，其中财产分割部分应在双方签署协议时生效
房屋转租合同的效力问题。文章指出，房屋转租合同的有效性取决于是否符合民法通则规定的合同生效条件以及是否得到出租人的同意。文章还列举了几种转租合同的有效情况，包括取得出租人同意、默示同意等。最后建议在进行房屋转租时，应先取得出租人的书面同意并签订租房合
无权处分赠予合同的效力问题。这类合同属于效力待定的合同，如果经权利人追认或无权处分的人在订立合同后取得处分权，合同即为有效。文章还阐述了无权处分的一般法律效果，包括在处分物交付前后的不同情况和法律处理。此外，《民法典》生效和《合同法》废止的规定也有所
赠与合同的撤销情形。赠与合同可被撤销的情形包括：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行以及受赠人不履行赠与合同约定的义务。同时，文章还介绍了赠与人的义务，包括交付赠与物和担保赠与物瑕疵的义务。
