根据《民法典》第六百六十一条的规定，赠与合同可以附义务。赠与合同中所附的义务必须具有合法性，并且不能作为赠与的对价。
如果赠与合同的标的物是动产，在标的物交付时，所有权就会发生转移。而如果标的物是不动产，除了交付，还需要进行登记，才能实现所有权的转移。
一旦受赠人获得所有权，转让赠与的财产不属于无权处分。然而，赠与人可以行使赠与撤销权，如果受赠人不履行合同所附的义务。
根据《民法典》第六百六十三条的规定，赠与人可以撤销赠与合同，条件是受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益，或者受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，或者受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权可以在知道或应当知道撤销事由之日起的一年内行使。
根据《民法典》第六百六十五条的规定，撤销赠与的权利人可以要求受赠人返还赠与的财产。同时，与《民法典》相冲突的条例将被废止。
在《民法典》生效前，根据《中华人民共和国合同法》第190条和第192条的规定，赠与可以附义务。赠与附义务的受赠人应当按照约定履行义务。赠与人可以在受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益，或者受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，或者受赠人不履行赠与合同约定的义务的情况下撤销赠与。赠与人的撤销权可以在知道或应当知道撤销原因之日起的一年内行使。撤销赠与的权利人可以要求受赠人返还赠与的财产。
赠与合同是指赠与人无偿地将自己的财产赠与给受赠人，并且受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人与国家机关、企事业单位、社会团体以及个人之间。赠与的财产不仅限于所有权的转移，还可以包括抵押权、地役权等。根据我国《中华人民共和国合同法》的规定，赠与人在赠与自己财产给他人时可以与受赠人约定相关的义务。如果受赠人违反了这些义务，赠与人可以撤销赠与合同。
房屋赠与未成年人的合法性及相关流程。在赠与过程中，需要办理公证手续、过户手续并缴纳税费。同时，赠与人和受赠人需满足一定条件，包括具有完全民事行为能力、房屋权属合法、双方自愿并办理公证等。此外，赠与不得逃避法定义务或损害公共利益和他人合法权益。
父亲赠与儿子房屋的协议范本，规定了双方的权利和义务。甲方将一套房屋无偿赠与乙方，并保证房屋所有权无瑕疵。协议要求乙方独自享有该房产，如违反约定，甲方有权收回房屋。协议还详细说明了房屋移交和办理变更登记手续的时间、费用承担及违约责任等细节。
赠与合同的终止事由，包括任意撤销、法定撤销和法定解除三种情况。任意撤销适用于财产权利转移前，但社会公益、道德义务及公证赠与合同除外。法定撤销适用于受赠人侵害赠与人或其近亲属、未履行义务等情况，撤销权有一定期限。法定解除则是当赠与人经济状况显著恶化时，
恋爱期间以结婚为目的的财产赠与在分手后的返还问题。这种赠与行为属于特殊的附生效条件的赠与，旨在达成婚姻关系。由于婚姻关系的特殊性，不受合同法调整。当无法实现结婚目的时，赠与方有权主张返还。
