赠与合同是指赠与人无偿将自己的财产转让给受赠人，并且受赠人表示接受的协议。赠与合同具有以下法律特征：
赠与合同是一种无偿转让财产的合同，赠与人不要求受赠人提供任何对价。
赠与合同是一种单方面义务合同，只需要赠与人履行赠与义务，而受赠人无需承担任何义务。
赠与合同的目的是将赠与人的财产所有权转移给受赠人，使受赠人成为该财产的合法所有人。
赠与合同是双方自愿达成的法律行为，赠与人和受赠人都必须自愿并表示接受赠与的意愿。
赠与合同在双方达成协议并表示意愿后即成立，无需履行其他形式的要件。
根据撤销权人行使撤销的有无法定事由，赠与合同的撤销可分为有因撤销和无因撤销。
无因撤销是指赠与合同成立后，在赠与标的物交付之前，赠与人无需提供任何理由即可撤销赠与。但是，救灾、扶贫等社会公益性质的赠与合同、具有道德义务性质的赠与合同或经过公证证明的赠与合同不适用无因撤销。
有因撤销是指赠与合同成立后，赠与人在出现法律规定的特定事由时可以撤销赠与合同。根据法律规定，受赠人出现以下情形之一时，赠与人可以行使有因撤销权：
赠与合同的撤销权只能由赠与人本人、赠与人的继承人或监护人行使。赠与人享有独立的撤销权，而赠与人的继承人或监护人只有在赠与人因受赠人的违法行为而死亡或丧失民事行为能力时才能行使撤销权。
(1) 无因撤销的行使条件
(2) 有因撤销的行使条件
撤销权一经行使即发生效力。撤销权的行使使赠与合同关系归于消灭。如果赠与人在赠与物交付之前行使撤销权，赠与人可以拒绝履行而无需承担违约责任；如果赠与物已交付给受赠人后行使撤销权，受赠人因失去取得赠与物的合法根据而应当返还受赠财产。如果受赠人拒绝返还，赠与人有权请求返还。
格式合同的法律特征和产生条件。格式合同是预先制定并重复使用的合同形式，广泛应用于商业活动领域。其产生条件主要包括行业垄断、交易内容的重复性、交易双方对简便和省时的要求。格式合同具有公众要约、单方事先制定条款、书面形式等法律特征。如果格式合同违反法律规
房屋赠与合同违约的赔偿责任及赠与人不再履行赠与义务的条件。在普通赠与合同中，赠与人通常不承担损害赔偿责任；但当涉及社会公益或经过公证的合同时，赠与人可能需承担违约赔偿责任。此外，当赠与人经济状况显著恶化并严重影响其生产经营或家庭生活时，可不再履行赠与
免责条款的特征及有效认定。免责条款是当事人双方协商同意的合同的组成部分，具有约定性、免责性，并以明示方式提出。确认免责条款的效力需具备真实的意思表示、双方协商一致、符合社会公共利益要求等法律要件。同时，免责条款应合理分配权益与风险，格式合同中的免责条
供用电合同的法律特征。电力作为合同标的不可替代且长期稳定性是其显著特点。此外，供用电合同属于格式合同和双务诺成合同，电力供应方提供合同内容而用电方需支付价款。合同一旦成立，双方都必须履行各自的义务。
