赠与人与受赠人应当签订书面合同，即赠与书。
房屋赠与的当事人应当凭原房屋所有权证和赠与合同，按规定缴纳契税。
根据司法部、建设部的规定，《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，房屋赠与必须办理公证。
房屋赠与当事人需要到房地产管理机构申请变更登记，提供申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书、公证书、契税收据等相关证件。
赠与人应当将房屋交付给受赠人，交付的标准是办理房屋产权转移登记。如果未办理产权转移登记手续，但双方订立了书面赠与合同并且赠与人已将原房屋产权证交给受赠人，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
土地出让金：成交价建筑面积的1%（由买方缴纳），其他税费与商品房相同。
补齐成本价：成交价的1%（由买方缴纳），其他税费与商品房相同。
契税：3%、印花税：0.05%、公证费：评估价的2%、登记费、评估费：0.5%、交易费：每平米3元。
在房屋产权未转移之前，赠与人有权撤销赠与。如果房屋产权已转移，则赠与人无权再收回房屋。如果房屋产权未转移且未经公证，赠与人有权申请撤销赠与并要求返还房产。
赠与人撤销权制度在世界各国或地区的立法中普遍存在。例如，《德国民法》第530-534条以及我国《台湾地区民法》第408条、第416-417条、第419-420条等规定了赠与人撤销权制度。我国《合同法》第186条以及第192-194条分别规定了任意撤销权与法定撤销权。撤销权制度的确立具有重要价值，然而，由于该规定在理论研究未明确的情况下匆忙制定，对于撤销权的名称、赠与合同的性质以及法定撤销权的适用要件等问题存在着不同的看法，这对赠与人撤销权制度的适用产生了重大影响。
房屋赠与过户的各项费用。包括营业税、附加税、契税、印花税、个人所得税、公证费和其他费用。其中，近亲属间赠与房产及满足特定年限要求的赠与行为可免征营业税，附加税只在需要征收其他税种时征收。受赠人需要缴纳契税，印花税由合同双方缴纳。个人所得税在特定情形下
我国遗产继承中的公证问题。根据相关规定，房屋继承不再必须公证，只需准备判决书、身份证明等材料即可办理遗产过户手续。同时，文章还介绍了申请房屋所有权转移登记的相关法律规定和应提交的材料。
我国赠与合同的强制履行问题。赠与合同不能直接强制执行，受赠人可在赠与人违约时向法院起诉并申请强制执行。赠与人在财产转移前可撤销合同，但社会公益、道德义务或经过公证的赠与合同除外。受赠人如严重侵害赠与人或其近亲属等情形，赠与人可撤销赠与。关于赠与的房屋
赠与人在特定条件下不再履行赠与合同的情况，即在赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活时，可以不再履行赠与义务。文章详细说明了赠与人不履行赠与义务的法定条件以及赠与人的相关义务和责任，包括给付赠与财产的义务和不交付赠与财产的责任。
