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夫妻离婚房产证如何过户手续房屋要取得合法的产权才能办理过户登记，所以夫妻离婚时，房屋未取得房产证的，不能办理过户登记，当事人可以了得房屋完整产权后，再持房产证、离婚协议书等材料，办理房屋过户登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一
2021-12-22
民法典中用婚前财产做抵押是否作为共同债务抵押人以抵押的财产为限承担债务，所以夫妻一方以婚前财产抵押的，抵押担保债务不是夫妻共同债务。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻
2021-10-24
民法典中离婚房产未过户如何保全执行夫妻离婚后，房屋未过户的，不影响房屋的保全，房屋在申请范围内或者与案件有关的，申请人可以提交申请书和相关证据申请保全房屋。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申
2021-10-24
婚前财产是否有权自己处置婚前财产是归个人所有的财，当事人对自己婚前的财产有处置权利。第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。(一)夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得如工资，继承或受赠的财产如继承的房产，以及其他合法收入等
2021-10-24
婚前财产公证可否写明唯一继承人(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(五)其他应当归一方的财产。(四)财产分割;(九)保全证据;法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。夫妻共
2021-10-23
民法典中离婚房子没变卖房产怎么申请保全离婚时如果有发现夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，可以直接申请保全。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当
2021-10-23
婚前财产婚后可否提取公积金可以，只要符合条件。(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;此外，还需要准备一份首套房的首付款收据及一份购房合同。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取
2021-10-23
配偶有担保连带责任的会涉及到离婚前财产吗婚前财产是一方个人财产，配偶对债权承担连带担保责任的，一般不涉及到另一主婚前财产。如果担保责任是夫妻共同债务，一般由夫妻共同财产偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。(五)连带责任保证的担保力度较强，对
2021-10-22
我的大额存单可否做婚前财产公证根据《民法典》第一千零六十五条规定：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。(四)财产分割;当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步，双方当事人
2021-10-22
民法典中改建房屋是否是婚前财产如果改建房屋是婚前开始的，则属于婚前财产。(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(五)其他应当归一方的财产。依据规定，如果婚前一方买房，不仅支付了首付款，而且房产登记在自己名下，即使婚后共同还贷，如果双方不能
2021-10-22
婚前财产怎么界定一方在结婚前取得的财产属于婚前财产，婚前财产归当事人所有，离婚时不分割。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。(四)夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;(五)其他应当归共同所有的
2021-10-21
民法典中离婚后婚前财产归一方如何过户夫妻离婚时，房屋等需要过户的财产归一方所有的，由双方持离婚协议书或者判决书、财产产权证明等材料，到相应机关办理过户登记。第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印
2021-10-21
亲爸后妈财产继承婚前财产怎么继承婚前财产是个人财产，如果没有后妈形成抚养关系的，也没有订立遗嘱的，由各自子女继承父母的遗产，如果形成抚养关系的，继子女可以继承后妈的遗产。第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。本
2021-10-21
民法典中婚前财产离婚如何划分离婚时关于婚前财产的确定如下：一方在结婚前取得的财产属于婚前财产，婚前财产归当事人所有，离婚时不分割。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
2021-10-20
美国妻子能否获得丈夫的婚前财产不能，如果没有特别约定的话，是不可以获得丈夫的婚前财产的，因为婚前财产是属于夫妻一方所有的。(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚前财产离婚后不用分割。婚前财产的归属权属
2021-10-20
婚前财产协议的法律效力及如何撰写有效的财产协议书。婚前财产协议具有法律效力，只要内容合法、真实意思表示，并经过公证，其法律效力更有保障。撰写财产协议书时，需明确协议各方的基本信息、财产情况、归属和分配方式等，使用准确、简洁的法律术语，并签字注明日期。
农村婚房的归属问题，指出需要根据具体情况确定。如果婚房是父亲在儿子婚前出资购买并明确表示赠与儿子的，则归儿子所有。否则，可能视为家庭共同财产。离婚后房产变更和离婚协议房屋产权变更的手续需准备相关资料前往不动产登记中心办理，包括离婚判决书、身份证明、房
家暴离婚案件中房产的分割原则。对于夫妻共同财产，一般应平均分割，但家暴方可能承担更大的分割比例以保护无过错方的权益。若房产为一方的婚前个人财产，则归该方所有，但若在婚后进行了增值部分投入，另一方有权主张相应权益。如双方有约定归属的房产，应按照约定分割
婚前财产公证的法律效应。婚前财产公证具有法律效应，能够明确双方婚前财产的范围和归属，避免婚后纠纷。对女方而言，婚前财产公证能保障其财产权益，体现独立和理性。财产公证通常在当地公证机构办理，需提交相关材料并遵循一定流程。婚前财产公证为解决法律难题提供了
