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合同解除定金的退还问题合同解除后定金的退还问题。第一个案例涉及江小姐与开发商签订的购房合同，因按揭贷款无法按照约定比例批准而导致合同解除，开发商未退还定金引发争议。律师分析认为，定金应随主合同（购房合同）的解除而返还。第二个案例涉及邱生与房地产公司签订的商品房预售合同，开
2025-03-16
合同未履行的处理方式中国合同法中关于合同未履行的处理方式。当一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。当事人可以采取书面通知、解除合同、要求承担违约责任等方式来处理。但需注意，在某些情况下，如法律上或事实上不能履行、债务
2025-03-16
约定解除权合同与附解除条件合同的区别约定解除权合同与附解除条件合同的区别。附解除条件的合同在条件成就时自动失效，而约定解除权的合同赋予一方当事人解除权，合同效力可受解除权行使的影响。两者在合同效力的影响方式和解除权的行使时效上存在根本区别。
2025-03-16
合同终止的条件合同终止的多种条件，包括债务履行、合同解除、债务抵销、提存标的物等情形。同时，文章还涉及合同终止后当事人应遵循的义务，如通知、协助和保密等。合同终止不影响结算和清算条款的效力，这些条款在合同终止后仍然有效。
2025-03-13
难以履行债务的债务人能够将标的物提存吗难以履行债务的债务人能否将标的物提存的问题。债务人可以在符合一定条件下将标的物提存，包括债权人无正当理由拒绝受领、下落不明、死亡未确定继承人等情形。同时，文章还介绍了选择本地律师进行法律咨询的理由，包括经济、沟通成本、对当地政策和办案人员的熟悉程度等
2025-03-08
查找实物提存的最佳去处：指南与建议？关于实物提存的相关指南与建议。根据相关法律，债务人可将标的物提存至公证机关，由债务履行地的公证处管辖。如担保为目的的提存或在债务履行地申办有困难，可由担保人住所地或债务人住所地的公证处管辖。文章还提醒公众在委托律师时需审核其资质、签订书面协议、明确授
2025-03-06
艺人签订演艺经纪合同后是否有权单方面解约艺人签订演艺经纪合同后是否有权单方面解约的问题。根据《中华人民共和国合同法》的规定，艺人可以根据法定解除和约定解除两种情况来单方面解除合同。在行使单方解除权时，艺人需要注意解除合同通知书的规范书写及发出通知的方式和时间，并保留追究违约情况的权利。
2025-03-05
起诉欠款和解除合同的合并起诉起诉欠款和解除合同的合并起诉的相关内容。首先，文章介绍了起诉条件及起诉形式。随后，重点阐述了合同法定解除的五种情形，包括不可抗力、拒绝履行主要债务、迟延履行主要债务、违约情形以及其他法律规定情形。这些内容的阐述有助于当事人了解合同解除的相关法律规定，
2025-03-05
承租方拖欠水电费是否构成合同解除的依据承租方拖欠水电费是否构成合同解除的依据，依据《中华人民共和国合同法》规定，承租人拖欠水电费并在出租人催告后合理期限内未缴纳的情况下，出租人有权解除合同。文章还介绍了合同的法定解除情形、解除权的行使、租金支付义务、承租人义务等内容。
2025-03-05
违约挂靠合同的处理方式违反法律规定的挂靠合同的处理方式。根据《中华人民共和国合同法》的规定，无效合同的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。对于违约的挂靠行为，签订的合同无效，受损方可要求挂靠方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。
2025-03-05
订立合同后的解除时机《中华人民共和国合同法》中关于合同解除的时机及相关注意事项。当事人可以通过协商一致解除合同，并约定解除合同的条件。在特定情形下，如不可抗力、违约等，当事人也可以行使解除权。但合同解除需考虑根本违约、交易成本及合同目的等因素。最新资讯显示，《中华人民共
2025-03-05
违反合同义务的解除权《中华人民共和国合同法》中关于合同解除的情形、解除权的行使、合同解除后的法律效力以及解除协议的溯及力等问题。当事人可以在特定情形下解除合同，并需通知对方，对方有异议可诉诸法律。合同解除涉及效力终止与溯及力问题，需根据具体情况分析判断。同时，解除协议是
2025-03-05
附条件合同的解除附条件合同的解除问题。包括已成立但未生效的合同的解除、已生效的合同的解除、合同约定解除和法定解除等情形。当事人可以协商一致解除合同或在合同中约定解除条件。合同解除权的行使需遵守法律规定，包括通知对方和办理相关手续等。
2025-03-05
买受人下落不明无法按期受领货物，出卖人可以提存吗？当买受人下落不明无法按期受领货物时，出卖人是否可以提存的问题。根据《民法典》相关规定，出卖人可以将标的物提存，并由国家设立的保管机关进行保管。同时，文章还介绍了律师在买卖纠纷中的作用以及买受人不收取标的物的风险负担。
2025-03-05
何种情形下可以提存何种情形下可以提存。具体情形包括：债权人无正当理由拒绝受领、债权人下落不明、债权人死亡或丧失行为能力且未确定继承人或监护人，以及法律规定的其他情形。在债务无法履行的情况下，债务人可以将标的物提存以消除债权债务关系。
2025-03-05
提存机关的确定问题。国外一般由法律直接规定或法院在法定范围内指定提存机关，一般为法院或指定的银行、信托商行等。在中国，有人认为公证机关可以处理提存事务，但也有人认为人民法院应当作为提存机关，因为提存涉及法律专业性强，人民法院处理债权债务纠纷的能力更强
债权债务未结清情况下合同解除与转让的相关问题。在债权债务未结清时，合同不能解除，仍具有法律效力；合同解除后，尚未履行的权利义务终止，已履行的可根据情况要求恢复、补救并赔偿。债权的转让需遵守法律规定，通知债务人才有效；债务的转让需经债权人同意。
解除保险合同通知书的撰写要点，包括合同订立事实、违约事实、合同约定的解除权、明确解除合同的意思表示以及保留追究违约责任的权利。文章还提到了保险代理人合同解除通知书的范文及相关知识，包括解除合同的条件。当事人在解除合同的同时，应明确表达解除意图并保留追
违约金的定义、作用、设立目的以及在我国法律中的相关规定。违约金既是一种债务履行的担保方式，也是对违约行为的经济制裁。其标准可根据法律规定或合同约定，形式包括惩罚性和补偿性两种。我国法律对违约金的规定既强调其补偿性质，也有限地承认其惩罚性质，支付数额应
