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一、单方发送合同解除函的法律后果单方发送合同解除函的法律后果和合同解除的条件。单方发送解除合同函并不必然导致合同解除，但会导致违约并被追究责任。合同解除的条件包括合同约定条件成就、当事人协商一致、不可抗力、一方不履行主要债务等情形。解除合同的后果需要根据合同约定和实际情况判断。
2025-03-05
附条件合同的解除附条件合同的解除问题。包括已成立但未生效的合同的解除、已生效的合同的解除、合同约定解除和法定解除等情形。当事人可以协商一致解除合同或在合同中约定解除条件。合同解除权的行使需遵守法律规定，包括通知对方和办理相关手续等。
2025-03-05
民法典中关于标的物提存的条件的规定有哪些?民法典中关于标的物提存的条件的规定。首先，列出了四种法定提存情形，包括债权人无正当理由拒绝受领等。其次，规定了债务人难以履行债务时才可以提存，且标的物不适于提存或提存费用过高时，债务人可以依法拍卖或变卖标的物。最后，强调了打官司时请律师的好处，尤其在
2025-03-01
无处分追认权的时效问题是否应该设定无处分追认权的时效期限的问题。一方认为无需设定时效期限，因为无处分情况下权利人对合同无权利和义务，且第三人无法确定催告对象。另一方则认为应设定追认权期限，以符合合同法关于法定代理人和被代理人的规定，并促进商品流通和保护权利。对于追认权的行
2025-02-28
签订了居间合同认购协议,一方违约怎么办签订居间合同认购协议后一方违约的处理方式。根据《合同法》规定，当事人可以解除合同并赔偿损失，守约方可以选择继续履行并赔偿损失或解除合同并主张违约金。对于预约合同，如居间合同、认购书等，违约方通常按照定金罚则承担违约责任，不宜在预约合同中约定房价上涨损
2025-02-24
合同解除权的行使及相关规定合同解除权的行使及相关规定。当一方当事人迟延履行债务或违约导致合同目的无法实现时，对方可以行使合同解除权。合同解除权的行使需经解除权人依法行使，解除合同可采用通知方式，无需对方同意。合同一方行使解除权后，对方有异议可在约定或法定异议期内向法院起诉。参
2025-02-24
一、卖家解除合同的条件合同解除的条件和解除权消灭的情况。合同约定解除包括协商解除和约定条件解除两种方式。合同的法定解除则包括因不可抗力、违约行为等导致的五种情况。而解除权消灭的情况则包括未行使权利、行使期限已过等情形。
2025-02-24
约定不能解除合同有效吗在我国《合同法》下，约定不能解除合同的效力问题。合同可以约定解除也可以法定解除，其中单方解除和协议解除是合同解除的两种形式。法定解除和约定解除是合同解除的两种主要条件。约定解除具有灵活性，可以更好地满足当事人的需求，维护其合法权益。
2025-02-24
解除合同的委托代理关于解除合同的委托代理问题。一方无法亲自到场解除合同时，可委托他人代为解除，但需出具委托书并遵循法律规定。解除合同可通过协商解除、约定解除和法定解除三种方式实现。委托代理授权需明确代理事项、权限和期间，并采用书面形式。解除权的行使需履行通知义务，并在
2025-02-24
确定违约解除有无溯及力应遵循的原则确定违约解除有无溯及力应遵循的原则。文章指出，违约解除必须符合立法目的，保护守约方权益，制裁违约方。对于非继续性合同，解除原则上具有溯及力，旨在恢复原状；而对于继续性合同，解除原则上无溯及力，只能请求对方返还相应价金。此外，文章还针对不同合同的特点和
2025-02-24
合同解除后的财产返还问题合同解除后的财产返还问题，涉及协议解除、不可抗力导致解除及根本违约导致解除等情形，并详细阐述了不同情况下的法律原则和实践操作。根据合同法规定，合同解除后当事人应相互返还财产，同时根据具体情况可能涉及赔偿损失。
2025-02-24
合同管理总则公司合同管理的重要性以及具体的执行细则。制度适用于公司与外部签订的各类合同，要求各级领导干部及相关人员严格遵守并执行合同管理制度。在合同履行过程中遇到困难时，应先尽力克服，如确需变更或解除合同，需遵循法律规定和公司内部规定。合同变更和解除必须采用书面
2025-02-24
房屋租赁合同超过二十年的处理方法房屋租赁合同超过二十年的处理方法，依据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同的期限不得超过二十年，超出部分无效。合同解除方式包括协议解除、法定解除和违约导致解除。其中，协议解除需双方达成协议，法定解除可通过诉讼或仲裁实现，违约导致解除需经法院或仲裁
2025-02-24
合同法定解除的概念及情形合同法定解除的五种情形：不可抗力导致合同无法履行或无法如期履行；当事人一方明示或默示不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务并在合理期限内仍未履行；预期违约的情形，包括明示和默示毁约；以及其他法律规定的情形。
2025-02-24
因不可抗力解除合同的法律规定中华人民共和国关于不可抗力解除合同的法律规定。当因不可抗力导致合同目的无法实现时，当事人有权解除合同。不可抗力包括自然灾害、战争等无法预见、避免和克服的客观情况。当不可抗力发生时，合同责任可根据影响程度部分或完全免除，但迟延履行后遭遇不可抗力则不能免
2025-02-24
根据《劳动合同法》的规定，劳动合同可以在哪些情况下终止，并阐述了终止劳动合同通知书与解聘通知书的区别。合同终止仅使合同关系在将来消失，不具有溯及既往的效力，而合同解除则具有溯及既往的效力。此外，还介绍了合同终止和解除在适用情形、法律效力及发生条件上的
合同终止后的效力体现，包括合同权利和义务的消灭、合同附随义务的发生和履行、遵循诚实作用原则、特定权利和条款仍然有效，以及合同失去法律上的效力等。合同终止后，当事人应当进行手续清理，包括返还和注销负债字据等。同时，遵循诚实信用原则，履行通知、协助和保密
合同终止的多种情形，包括债务履行、合同解除、债务抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及其他法律规定或当事人约定的情形。合同终止后，当事人应履行通知、协助、保密等义务，但合同终止不影响结算和清理条款的效力。
租赁合同终止的两种主要原因。一是租赁合同期限届满，包括定期租赁合同和不定期租赁合同，合同到期未续签则终止。二是当事人解除，当出现法定或约定的情况，可以由双方或其中一方解除合同。对于不定期租赁，双方都可以随时主张解除。出租人也可以在某些情况下主张解除合
