1. 老人的遗产是所有继承人的共同财产。
2. 继承人对共有财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3. 如果每个继承人对继承的共有财产分割无异议，可以凭此协议办理过户手续。
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。具体步骤如下：
1. 房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2. 继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3. 房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4. 继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5. 规定需递交的其他资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1. 被继承人死亡证明。
2. 该套房屋的产权证明或其他凭证。
3. 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。
4. 继承人的身份证件。
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
关于车辆过户到未成年人名下的法律规定。未满18岁的个体可以拥有名下汽车并办理过户手续，但需要合法监护人提供相关证明文件并代替未成年人签字。然而，未成年人不得驾驶车辆上路。
一起关于离婚后子女抚养权的法律纠纷。原告请求法院判决跟随母亲生活，并要求被告每月支付抚养费、承担医疗费和一半的教育费，以及承担本案的诉讼费。原告父母已离婚，原告跟随母亲生活，由于母亲下岗失业，没有固定生活来源和收入，无法满足原告的生活和学习开支，因此
我国法律下血缘关系的不可解除性。即使存在家庭暴力等情况，父母与子女间的血亲关系仍然存在。抚养责任是法律上的义务，离婚和再婚可能会影响赡养义务，但有其特定条件。对于子女不孝的情况，律师提供了“遗赠抚养协议”的解决方法。
一起赡养纠纷案件，被告因未分得原告家产而遭原告起诉。尽管被告未分得家产，但他仍履行了赡养义务，包括提供劳务援助和物质礼品等。被告家庭经济条件困难，无力提供更高要求的赡养条件，但仍尽力帮助原告解决生活困难。诉状中原告声称被告对其不管不问与事实不符。
