1. 老人的遗产是所有继承人的共同财产。
2. 继承人对共有财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3. 如果每个继承人对继承的共有财产分割无异议，可以凭此协议办理过户手续。
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。具体步骤如下：
1. 房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2. 继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3. 房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4. 继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5. 规定需递交的其他资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1. 被继承人死亡证明。
2. 该套房屋的产权证明或其他凭证。
3. 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。
4. 继承人的身份证件。
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
王某与丁家夫妇之间的赡养义务纠纷。王某虽在丁家生活并由其抚养长大，但未办理收养登记手续，因此她并非丁家的养女。王某与丁某离婚后，她不再具有赡养丁家夫妇的法律义务。但从道德层面，王某应适当照顾丁家夫妇的老年生活。
老人赡养权的法律规定。中国法律要求子女赡养父母，且为法定义务，不得附加条件或放弃。赡养费计算标准根据子女家庭人均月收入而定，包括基本赡养费、医疗、护理、住房、精神消费和保险等费用。人民法院会考虑当地经济水平、被赡养人需求和赡养人能力来确定赡养费标准。
关于赡养费纠纷的起诉书撰写问题。原告因被告未履行赡养义务而提起诉讼，要求法院判决被告支付赡养费并承担本案诉讼费。原告在起诉书中详细客观地说明了赡养人和被赡养人的具体情况，并引用了相关法律规定，强调子女有赡养父母的义务，被告应当履行法定的赡养义务。最终
一起关于赡养费的法律纠纷。原告王桂某因病住院需要赡养费，将其七名子女及孙女朱某7列为被告，要求支付赡养费。牡丹江市西安区人民法院一审认定所有被告均有赡养义务，包括孙女朱某7。然而，朱某7不服一审判决并提起上诉。牡丹江市中级人民法院再审认为，只有子女才
