一级分类：
无效合同和可撤销合同的法律效力我国《合同法》中无效合同和可撤销合同的法律效力问题。无效或被撤销的合同自始没有法律约束力，但合同中的解决争议条款仍然有效。合同无效或撤销后应返还财产，有过错方需赔偿损失。可撤销合同包括因重大误解订立的合同、显失公平的合同以及欺诈、胁迫或乘人之危订立的
2025-07-04
共有房屋的买卖合同有效性与定金合同的效力共有房屋的买卖合同有效性及定金合同的效力问题。共有人同意是房屋买卖的必需条件，否则可能导致买卖合同无效。定金合同属于担保合同，其目的在于确保卖方履行买卖合同。若买方有理由相信共有人有代理权，则可认定合同有效。本案中，陈先生未经授权出售共有房屋，需承担
2025-07-04
合同失效的情形及法律规定合同失效的情形及法律规定。合同失效的情形包括附有解除条件的合同和附有期限的合同，这些情形根据《中华人民共和国合同法》有所规定。此外，合同要约失效的法定情形包括拒绝要约、要约人撤销要约、承诺期限届满未承诺以及受要约人对要约内容作出实质性变更。最新法律规
2025-07-03
打印合同手写添加内容的效力问题打印合同手写添加内容的效力问题。合同中的手写内容被视为对打印部分的修改，以手写部分为准，但前提是各方共同认可。只要合同不违反法律和行政法规的效力性规定，它就是有效的。同时，文章还介绍了《合同法》中关于合同效力的其他相关规定。
2025-07-01
种子公司购销合同是否缴纳印花税种子公司购销合同是否需要缴纳印花税的问题。根据法律规定和税收政策，如果种子公司与农民个人或农民专业合作社签订涉及农副产品、农业产品或农业生产资料的购销合同，则不需要缴纳印花税。具体需根据财政部国家税务总局的相关通知文件进行判断。
2025-06-28
合同未盖章但已交货合同是否成立合同未盖章但已交货的情况下合同是否成立的问题。根据中华人民共和国合同法的相关规定，即使合同未盖章，只要一方已经履行了主要义务并且对方接受了这种履行，合同仍然成立。然而，合同在存在欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、损害社会公共利益或违反法律、行政法规
2025-06-26
房地产预售合同公证房地产预售合同公证的程序和要求。预售方需要提供包括企业营业执照、法定代表人证明文件、土地使用权出让合同等在内的多种证明材料。购买方则需根据个人或企业身份提供相应证件。此外，文章还涉及房地产出售合同公证的相关知识和流程，包括出售合同公证需要的材料和步骤
2025-06-25
一方请求变更或撤销合同的情况一方请求变更或撤销合同的几种情况。其中包括因重大误解订立的合同、合同订立显失公平、以及因欺诈、胁迫或乘人之危订立的合同。对于这几种情况，受影响的合同一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。摘要中详细解释了这些概念的定义和构成要件。
2025-06-22
担保合同无效的赔偿责任如何划分担保合同无效时的赔偿责任划分问题。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同无效后应返还财产，如无法返还则进行折价补偿；若一方有过错，应赔偿对方损失；若双方都有过错，则各自承担责任。恶意串通损害他人利益的，应返还财产给受损方。返还财产可采取单方返还和
2025-06-20
效力待定合同的类型根据《合同法》的相关规定，效力待定的合同主要分为三类，包括限制民事行为能力人订立的合同、无代理权人以被代理人名义订立的合同以及无处分权的人处分他人财产的合同。这些合同的生效时间需要经过追认后才能成为有效合同，且合同应当溯及于成立之时发生效力，以公平保
2025-06-19
合同标的的正确写法合同标的的正确写法，包括使用正确的标的名称、对标的进行限制性描述以特定化标的、对标的的权利情况进行描述、约定标的的数量或确定交易数量的方法以及约定标的的质量质量标准。合同标的的正确写法有助于明确具体交易条件，保护买卖双方的权益，减少交易纠纷。
2025-06-18
合同无效责任与违约责任的区别合同无效责任与违约责任的区别。合同无效后，违约条款无效，不需承担违约责任；而不履行合同义务或履行不符合约定时，需承担违约责任，包括经济赔偿、违约金、履行强制措施及解除合同等。
2025-06-15
合同生效的四个要件合同生效的四个要件，包括主体合格、意思表示真实、行为不违反法律及社会公共利益以及形式合法。文章详细解释了每个要件的内涵和重要性，并指出某些合同需要办理批准或登记手续才能生效，而某些合同则不受此影响。
2025-06-14
房屋登记审查方式的确立房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
2025-06-12
可撤销合同中的误解因重大误解而订立的合同在可撤销合同中的相关条款。当合同中存在重大误解时，当事人有权请求撤销或变更合同。撤销权人可向法院或仲裁机构申请撤销或变更。可撤销合同的要件包括误解由受害方自身过失产生、重大的误解影响合同内容、直接影响当事人的权利和义务以及重大误
2025-06-12
房屋租赁合同遗失后的法律处理方式。对于中介租赁的房屋，可以请求中介提供合同复印件；对于直接与房东租赁的房屋，只要承租人拥有租金支付证明和押金条，合同遗失并不是大问题。如果发生纠纷，双方可以协商解决或起诉到法院解决。同时，承租人需要注意一些事项，如不要
合同中的不可抗拒因素约定，包括自然灾害、政府行为和社会异常事件等情形。文章阐述了不可抗力条款与法律规定的关系，指出其作为法定免责条款的强制性和免责效力，同时明确了不可抗拒因素导致无法履行合同时的免责条件和例外情况，如金钱债务的迟延责任不能免除，意外事
买卖合同成立的要件，包括订约主体的存在和行为能力、达成合意的主要条款、依法进行的合同订立以及合同成立的时间和地点等。同时详细解释了合同成立的时间和地点的确定因素，包括承诺生效的时间和地点的确定。此外，文章还介绍了合同成立地点的法律意义及不同形式的合同
倒签提单的法律风险。短期倒签提单可以被接受，但时间过长存在风险。目的港的远近也影响倒签提单的适用性。侵权责任说对倒签提单定性不准确，应视为合同责任而非侵权责任。性质争议影响案件判决和当事人态度，以及判决的国际承认和执行。
