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此时居间报酬应当采取法定限额内的约定制。如果居间人得不到报酬就不可能报告订约的机会或为订约媒介,则居间合同应视为有偿合同,居间人享有报酬请求权。
2021-12-27
如果是隐瞒了合同的重要事实造成损失的,居间人需要承担赔偿责任。但是其他的事故责任居间人不予承担。居间合同是诺成、双务、有偿、不要式合同,因居间合同并非物的交付,其标的具有特殊性,居间人履行居间服务的义务,委托人获得居间权益。
2021-12-26
所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。同时,合同不仅应当符合法律,而且在内容上也不得违反社会公共利益。
2021-12-26
签订的加盟合同无效或者被撤销的,可以要求退还加盟费;合同双当事人协商一致解除加盟合同的,可以要求收取加盟费一方退还加盟费;加盟合同因不可力因素或者收取加盟费一方违约,造成合同无法履行的,可以要求退回加盟费。如加盟合同,合作意向书等等。如当地事实存在另一
2021-12-26
为订约提供媒介是指介绍双方当事人订立合同,斡旋于双方当事人之间,从而促成双方的交易,所以说居间合同的标的是行为。
2021-12-25
公司委托猎头招聘劳动者的,属于居间合同,公司和猎头介绍的劳动者签订劳动合同后,要向猎头支付报酬。1)有权要求居间人按合同约定实施居间行为。2)有偿付费用的义务,当居间人按合同约定为委托人寻找到订立合同的机会和有效介绍活动后,对于此间所开销的合理费用应按合
2021-12-25
委托人在居间人撮合下签订合同的,支付的服务费不能退。但如果合同无效或者被撤销的,可以要求退还居间报酬。法律另有规定的,依照其规定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
2021-12-25
第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第九百六十四条 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照
2021-12-24
在承揽合同中,如涉及到转移标的物所有权的,这只是合同的从属义务;而在买卖合同中却是最基本的义务。
2021-12-24
居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
2021-12-24
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2021-12-23
但在居间人未促成合同成立时,依据《民法典》第963条的规定,居间人可以要求委托人支付必要的费用。
2021-12-23
如果格式条款的提供者在订立合同时,未尽提请对方注意和说明的义务,属于强迫对方当事人接受不公平条款,则该免责条款无效。
2021-12-23
民法典实施生效后,合同法就同时废止,合同法无效。合同纠纷适用民法典规定。人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。对于能够通过协商解决的合同纠纷,应当签订书面协商协议;对于
2021-12-22
民法典生效后,合同法就废止,而基于合同法的司法解释同时废止,不再具有法律效力。所谓合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。
2021-12-22
合同法中的法定解除权的效力。文章详细阐述了不可抗力、预期违约、迟延履行等违约情况下非违约方行使解除权的条件和情形。此外,还提到了不安抗辩权和其他法律规定的情形下,当事人享有的解除合同的权利。文章旨在明确合同解除的法律规定,为当事人提供明确的法律指导。
单位返聘退休人员是否需要签订劳动合同的问题。根据劳动合同法和相关规定,退休人员不属于劳动者范畴,不需要签订劳动合同,但用人单位可以与其签订书面协议明确双方权利和义务。如果用人单位在合同到期后未能及时办理相关手续,继续雇佣退休人员,则需承担相应责任。
合同保全与合同担保的区别。合同担保的效力局限于合同内部,是根据当事人的约定产生的,旨在保障债务的履行和债权的实现;而合同保全则由法律规定产生,不局限于合同内部,旨在防止债务人财产减少导致的债权人权益受损。此外,还介绍了合同保全制度中的债权人代位权和撤
房屋租赁合同的相关内容。合同详细规定了甲方和乙方在房屋租赁过程中的权利和义务,包括房屋情况、提供文件、租赁期限及用途、租金及支付方式、租赁期间相关费用及税金、房屋修缮与使用等方面。双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的