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居间合同跳过中介解约吗如果由于居间人的不实报告或隐瞒实情，造成委托人利益受到损害，委托人有权要求居间人因其违约行为而所受的损失予以赔偿，或终止合同。有偿付费用的义务，当居间人按合同约定为委托人寻找到订立合同的机会和有效介绍活动后，对于此间所开销的合理费用应按合同约定的数额
2021-12-22
没有履行合同法院能拍卖吗没有履行合同义务的，就构成合同违约，如果人民法院对被执行人财产查封，冻结后，被执行人不履行判决书的，法院可以依据申请申请，拍卖查封、冻结的财产。财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院
2021-10-24
属于民法典合同编规定的典型合同有哪些民法典合同编规定的典型合同包括买卖合同、 赠与合同、借款合同、保证合同、租赁合同等。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》第七百七十条 承揽合同是承揽人按照
2021-10-24
居间合同想改两人名字可以吗签订居间合同后，如果想改两人的名字，经双方协商一致的，可以变更合同，按当事人协商改名字。忠实于当事人的利益是指居间人就有关订立合同的事项应当向委托人如实报告。居间人如违反隐名和保密义务致使隐名当事人或委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。居间人在居间活
2021-10-24
民法典中合同免责无效是什么合同免责无效中指合同约定的免责条款无效，免责条款无效的情形包括造成对方人身损害的;因故意或者重大过失造成对方财产损失。合同履行过程中，因出现了法定的免责条件和合同约定的免责事由而导致合同不能履行，义务人将被免除履行义务，这些法定的免责条件和约定的免责
2021-10-23
买卖居间合同上的中介费可以再谈吗居间合同的中介费用，由委托人和居间人协商确定，双方有争议的，可以协商到双方满意为止，协商不成，可以不签订中介合同。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。租房合同期满承租人未做赔偿
2021-10-23
民法典中居间合同个人收入如何缴税居间合同的居间人取得居间报酬后，属于劳务报酬，居间人应当依法申报个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
2021-10-23
民法典的共同代理有哪些规定共同代理是指数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。委托代理人代理权的发生是基于当事人、法定代理人、法定代表人的授权，而不是由法律规定。在共同代理的场合，授权委托书应当明确各个委托代理人的代理权限，以防互相推诿，也
2021-10-22
民法典的委托人介入权有什么规定受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人。转委托未经同意或者追认的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任;但是，在紧急情况下受托人为了维护委托人
2021-10-22
民法典中居间合同是否属于委托合同民法典规定，居间合同不属于委托合同，居间合同和委托合同存在签订的主体合同、合同内容不同等区别。委托合同根据双方当事人的约定，可以有偿也可以为无偿。与之相比，居间合同则有很大差别。除法律另有特殊规定外，居间合同应为有偿合同，不过，居间人的居间活动只有在
2021-10-22
二房东的合同法律认可吗从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理，那么租客与二房东的合同则视为无效，若原房东与二房东
2021-10-22
民法典中哪些合同属于居间合同承揽合同是定作人委托承揽人完成某些工作时，由定作人和承揽人签订的合同。承揽合同可产生法定的留置权。为此，作为定作方在订立合同时，应特别注意因自己因资金周转不灵而引发承揽方行使留置权带来的连锁风险。因为合同法有规定，当双方另有约定承揽方不行使留置权时，
2021-10-22
民法典的代理的类型是什么民法典规定，代理的类型包括委托代理和法定代理两种。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。法定代理人依照法律的规定行使代理权。因此，监护人一旦获得监护权，即依法成为被监护人的法定代理人。
2021-10-21
民法典的表见代理有哪些表见代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为。表见代理属于代理这个大的范畴之内，因此可以推定，表见代理中代理人亦可出现为限制行为能力人的情况，而不能一概认为，表见代理的代理人都是具有完全民事行为能力人。这是因为代理是由三
2021-10-21
民法典的无权代理是什么(三)无权代理有效与否，法律不仅要考虑本人的利益，还要考虑善意相对人的利益。所以，法律对无权代理区别对待：对于表见代理，趋向于保护相对人，定为有效代理;对表见代理以外的狭义无权代理，赋予本人追认权，故狭义无权代理属于效力未定之行为。所谓狭义无权代理，是
2021-10-21
合同法中的法定解除权的效力。文章详细阐述了不可抗力、预期违约、迟延履行等违约情况下非违约方行使解除权的条件和情形。此外，还提到了不安抗辩权和其他法律规定的情形下，当事人享有的解除合同的权利。文章旨在明确合同解除的法律规定，为当事人提供明确的法律指导。
单位返聘退休人员是否需要签订劳动合同的问题。根据劳动合同法和相关规定，退休人员不属于劳动者范畴，不需要签订劳动合同，但用人单位可以与其签订书面协议明确双方权利和义务。如果用人单位在合同到期后未能及时办理相关手续，继续雇佣退休人员，则需承担相应责任。
合同保全与合同担保的区别。合同担保的效力局限于合同内部，是根据当事人的约定产生的，旨在保障债务的履行和债权的实现；而合同保全则由法律规定产生，不局限于合同内部，旨在防止债务人财产减少导致的债权人权益受损。此外，还介绍了合同保全制度中的债权人代位权和撤
房屋租赁合同的相关内容。合同详细规定了甲方和乙方在房屋租赁过程中的权利和义务，包括房屋情况、提供文件、租赁期限及用途、租金及支付方式、租赁期间相关费用及税金、房屋修缮与使用等方面。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的
