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合同履行地的确定购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。合同法中关于买卖合同履行地的规定主要见于《合同法》第61、62、141条。综上，买卖，首先以合同双方当事人的约定为准；若没有约定或约定不明确的，可由双方当事人协商达成补充协议
2020-05-25
租赁合同履行地根据2015年2月14日施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》，我国对于租赁合同的履行地作了如下规定：。第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方
2020-05-25
借款合同的法律特征和利息支付情况借款合同是常见的合同，一般借款合同都是在银行借贷时所签订的比较多。因此在合同履行过程中避免出现没必要的错误，在法律上给予了一些相关重要条款的的约束，即法律特征，另一个重要的就是利息支付的情况，以下我们来看。这是借款合同的目的决定的，也是货币这种特殊种
2020-05-25
司法解释对合同履行地是怎么规定的该条第三款规定了合同履行地约定优先原则的例外情形。也即合同履行地约定优先原则，仅对实际履行的合同有效，合同未实际履行的则不适用约定优先原则。当事人约定不动产所在地以外的法院管辖的，该约定因违反了民事诉讼法第三十四条的规定而无效。
2020-05-25
违约金与继续履行合同能否并存约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。迟延履行是指合同当事人的履行
2020-05-25
对方无力履行合同的我该怎么办对方无力履行合同的，无过错的一方可以要求对方承担赔偿损失、给付违约金等违约责任。违约责任的承担方式，是合同各方在合同中约定或者补充约定的，当事人出现违约行为时应当采取的补救措施。上述违约责任可以选择适用，也可以几种方式同时适用，但宗旨是以合同目的达到
2020-05-25
购房合同签订多久后必须履行,对方不履行的怎么办房屋买卖合同签订后按照合同上规定的履行日期和期限必须履行。第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2)虽有合同约定的违约金或者法定违约金，但违约一方支付的违约金不足以补
2020-05-25
筹码能否作为货款的支付方式一种观点认为，筹码作为赌博用具，具有地域限制，限于澳门特别行政区特定赌场使用。本案交付筹码的行为发生在澳门，在澳门筹码等同于港币，可以作为合法的支付方式，故应当驳回孙某、张某的诉讼请求。筹码与我国现有的法律规定不相容，不能作为货款的支付方式。由于孙某
2020-05-25
合同履行中哪些是最重要的问题具体要求——做好你应该做的。你(或对方)所应该作的，并不只是合同书上写的那些。合同就是用来约定你作什么，我作什么，你得什么，我得什么，以及双方如何做，出现问题如何解决的。各方共同达成的以书面或非书面协议中约定的。双方为完全、适当履行合同依照诚实信用原则
2020-05-25
合同履行的法律意义是什么合同的履行是债务人完成合同债务的行为，即所谓债务人为给付行为，这是合同履行的起码要求。因此合同的履行应是债务人全面地、适当地完成合同债务，使债权人实现其合同债权的给付行为和给付结果的统一。因此，合同的履行又称作债的清偿。有些立法例把合同的履行规定在债
2020-05-25
租赁合同中出租人应履行的义务是如何的出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物合于约定的使用收益状态。合同的形式，又称合同
2020-05-25
先合同义务有哪些内容即缔约双方共同尽力促成合同缔结成功的义务。合同订立之前重要事项的告知义务。即对物品的缺陷和不安全因素有告知义务。如果不在缔约过失责任中规定保护义务，而要用侵权责任的规定，就会在举证责任方面存在困难，不利于保护消费者的权益，因此有必要完善先合同义务的立
2020-05-25
后合同义务的有关法律知识有哪些后合同义务，我国《合同法》第92条明确规定：“合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”这说明后合同义务是一种法定义务，无论当事人之间是否有约定，这种义务都适用于当事人，并且当事人不得通过约定排除或规避
2020-05-25
先合同义务的存续期间如何界定对先合同义务的存续期间以及与合同义务的分界点，一直存在较大的争议。先合同义务何时产生，何时终止，其存续期间如何界定，将对当事人提出何种请求产生重要影响。探究先合同义务的终点，一般是针对已经缔结的合同。如果以合同的成立作为界定先合同义务和合同义务的标志
2020-05-25
如何解释先合同义务所谓先合同义务，是指在订立合同过程中，合同成立之前所发生的，应由合同双方当事人各自承担的法律义务。因此违反先合同义务是违法行为而非违约行为。如在要约生效前，当事人承担先合同义务无疑加重了缔约双方的负担，不利于交易的顺利进行。先合同义务终止时间应为合同
2020-05-25
合同法律师在合同订立过程中所涉及的先合同义务的若干问题，包括诚信缔约义务、告知义务、保密义务以及其他先合同义务。文章详细解析了《合同法》相关规定，特别是在实践中的解释和应用，如“恶意”的界定、告知义务的特殊性和判定因素、商业秘密的保密责任等。同时，也
买卖合同的基本定义及出卖人的义务。出卖人需交付标的物并转移所有权，交付可以是直接转移占有或将向第三人请求提取标的物的权利转让给买受人。此外，出卖人还需交付与标的物相关的单证和资料。标的物所有权的转移方法依法律规定，动产依交付而转移，不动产及特别规定的
根据《中华人民共和国合同法》关于担保合同中止条件的相关内容。在先履行债务的当事人有权利中止履行合同，但需要确切证据证明对方存在经营状况严重恶化、转移财产抽逃资金、丧失商业信誉或其他可能丧失履行债务能力的情形之一。若无确切证据，当事人需承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》中关于不安抗辩权的行使及解除合同的条款。先履行方在行使不安抗辩权时可以中止履行合同，但不能解除合同，除非后履行方未能在合理期限内恢复履行能力且未提供适当担保。同时，文章还提到了中止履行的情形和通知对方的要求。
