根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》，公租房承租人的补偿可以采用以下三种方式：
第一种方式是按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿。
第二种方式是以异地安置公租房承租人的方式，与公租房承租人解除原租赁关系，提供实物补偿。
第三种方式是以协议方式收购公租房承租人的公房使用权，提供货币补偿。
对于年老体弱、缺乏经济来源且按均分补偿款无法保证正常生活的承租人或同住人，可以酌情多分配一些补偿。
公租房拆迁补偿是按照住房面积而不是按人头进行分割的，因此按人头分割的想法是错误的。
政府应基于公共利益的需要，对相关房屋进行拆迁补偿。拆迁工作由地方政府委托相关单位办理，政府会提前发布拆迁公告和补偿标准公告。如果被征收人不同意补偿方式和数额，可以协商解决。如果协商不成，可以提起行政诉讼，请求法院作出裁决。
公租房按私有产权房的90%进行补偿。对于无房户且面积小于43平方米的被拆迁人，都享受最低43平方米的安置房，即在43平方米范围内多出原居住面积的部分免费提供。
如果被拆迁人在其他地方拥有商品房，仍可以获得货币补偿或安置房，安置面积由货币补偿数额确定。
如何区分商业拆迁和公益拆迁。主要通过查看征收补偿方案来区分，征收方如果是政府则为公益拆迁，否则为商业拆迁。公益拆迁包括国防、外交、基础设施建设等公共事业需要，而商业拆迁则主要是市场行为。在制定相关规划时，应征求公众意见并科学论证。征地公告包含征地批准
拆迁住改非的认定和补偿标准问题。住改非的认定需综合考虑房屋形式、经营情况、经营年限和纳税等实际情况。不同地方有不同的认定方式，包括加权平均值、商业用房补偿政策、实际用途等。补偿标准需依据政府规定，确认房屋性质后进行相应补偿，包括房屋拆迁补偿款和停产停
私房、公房以及集体土地上的房屋在离婚后拆迁补偿的问题。私房和公房的拆迁补偿主要是针对产权人，离婚后未取得产权的一方无权分割补偿款。对于集体土地上的房屋，拆迁补偿款的分割权利视政策规定而定，可能针对产权人或者按户口进行补偿。
《中华人民共和国继承法》中关于遗产的定义及其必须满足的条件，同时详细解释了城市和农村房屋拆迁补偿款的继承问题，以及公房承租人在去世后拆迁补偿款的处理方式。明确指出拆迁补偿款在房屋所有权人死亡后可按遗产继承处理，但公房承租人的拆迁补偿款处理需结合实际情
