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司法拍卖的房屋法律风险有哪些但是，可能很多人不知道，司法拍卖房屋还暗藏着很多风险隐患，如果没有深入了解，很有可能会陷入麻烦之中，最终“得不偿失”。下面细数司法拍卖房屋中的法律风险：。房屋原所有权人的身份背景。大家都知道，司法拍卖房屋基本是由于债务人无法履行到期债务，而被债权人起
2020-05-25
拍卖房成交后拿不到房子怎么办按规定办理出房产证后，到法院起诉他人占用自己合法房产，要求法院强制执行清房。拍卖完成后，可以拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜。竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会;拍卖成交后，买受
2020-05-25
法院三次没有拍卖掉的房子法院怎么处理若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结，并将房产退还被执行人，但对该房产可以采取其他执行措施的除外。
2020-05-25
拍卖房产需要缴纳哪些费用授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。
2020-05-25
被判刑了没钱赔会拍卖房子吗(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
2020-05-25
法院拍卖房子要多久从立案到拍卖完分配成交款，一般要一年左右时间。
2020-05-25
拍卖费用过后有退还吗已交手续费不会退的。另称减价抛售；甩卖：大拍卖。我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的基本原则。拍卖必须有公开竞争的行为：即凡拍卖都是不同的买主在公开场合针对同一拍卖物品竞相出价，争购以图，而倘若所有买主对任何拍卖物品均无意
2020-05-25
村委会可以拍卖用地吗另称减价抛售;甩卖：大拍卖。我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的基本原则。拍卖必须有公开竞争的行为：即凡拍卖都是不同的买主在公开场合针对同一拍卖物品竞相出价，争购以图，而倘若所有买主对任何拍卖物品均无意思表示，没有任何竞争
2020-05-25
事发后房产转移法院还有权保全和拍卖吗“证据保全是指在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，人民法院在开庭审理前，根据当事人的请求或者依照职权采取一定措施加以确定的制度”。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须
2020-05-25
民用航空器优先受偿的操作流程是怎样的以上规定的民用航空器优先权，其债权人应当自援救或者保管维护工作终了之日起三个月内，就其债权向国务院民用航空主管部门登记。其债权转移的，其民用航空器优先权随之转移。为了债权人的共同利益，在执行人民法院判决以及拍卖过程中产生的费用，应当从民用航空器拍卖所
2020-05-25
公司出资时资产评估的法律风险及防范有哪些对非货币财产权利进行资产评估，依据法律规定，必须聘请专业的中介机构，并由该机构对评估的资产出具资产评估结论。该结论具有法律效力。因此，在中介机构的选择过程当中，很可能就隐埋下法律风险。出资资产评估不实，指股东用以出资的实物、无形资产等的实际价额显著低
2020-05-25
资产评估程序的重要性体现在什么地方长期以来，由于我国资产评估发展的特殊性，我国资产评估界对资产评估程序没有引起足够的重视，在实践中往往将《国有资产评估管理办法》中所确定的申请立项、资产清查、评定估算、验证确认等国有资产评估管理程序作为资产评估程序，没有反映出资产评估程序的本质属性。资
2020-05-25
委托拍卖合同需包括的内容有哪些名称、住所是当事人的代号和居住地，规定合同必须定明双方当事人的名称、住所等内容，主要是便于双方及有关人及时与对方进行联络，并明确责任。这是界定拍卖物品的重要标准。违约责任是任何一方违反合同规定的义务所应承担的法律后果。违约责任应对双方违约的各种情况作
2020-05-25
资产评估范围有哪些知识产权评估应当依法委托经财政部门批准设立的资产评估机构进行评估。公司在改组为上市公司时，应当根据公司改组和资产重组的方案确定资产评估的范围。资产评估的目的是公正地评估公司资产的价值，确认所有者的财产和权益。
2020-05-25
强制拍卖及其特点强制拍卖是指国家有关机关依照法律的规定，将被查封、扣押的财产委托拍卖人进行公开拍卖的行为。强制拍卖是一种典型的强制执行措施，其目的在于将被查封、扣押的财产通过拍卖变现，用于清偿债务。所谓拍卖的法定性，是指这种拍卖活动系依据法律特别规定而产生的一种特殊
2020-05-25
如何申请购买法院拍卖房产的程序和过户费用。首先，需要委托拍卖行进行拍卖，经过评估确定拍卖低价，并确定拍卖日期和公告。购房者需提交相关证明和竞买保证金，成功竞买后需立即缴纳房款，并由拍卖行提供房产产权转移证明。其次，过户费用由买家承担，包括税费和其他费
委托拍卖合同及其相关文件的详细内容，包括委托人的资料、标的物资料、拍卖公告、竞买登记记录、拍卖规则、拍卖笔录、成交确认书以及移交标的物的资料等。文章还介绍了拍卖资料的管理方式和管理要求，包括存档时限、检索方式等，强调企业应建立主要拍卖数据库以实现档案
法院处理拍卖房产流拍的方式。依据我国相关法律的规定，法院进行三次拍卖后，若仍无人竞买或出价低于保留价，房屋将退还给被执行人。拍卖房产的条件包括至少两个买主、不断变动的价格和公开竞争的行为。
电子拍卖的定义、特点和应用。电子拍卖通过互联网平台展示商品，避免了传统拍卖中实物的移动，竞拍方可以网上竞拍。电子拍卖与其他应用如电子签约和电子支付相结合。电子拍卖系统具有竞拍者匿名性、不可抵赖性、公开验证性等特点，并且具有拍卖效率高的优势。在互联网上
