土地从古至今都是非常宝贵的资源，而行政行为的程序性和时效性，往往导致征收方在作出征收决定后，希望在规定期限内顺利完成工作。在此时，被征收人通过一系列法律手段：申请听证、复议，提起诉讼、申诉等，征收方考虑到拆迁项目的整体运行，很有可能作出一些让步，重新考虑被拆迁人的补偿问题。
根据拆迁律师多年的办案经验，征收方作出的征收行为在实体或程序上或多或少会有一些违法之处，抓住这些违法点，启动适当的追责程序，这对于征收方的征收进程无疑是一个很大的阻碍。虽然行政诉讼的几大难题还没有解决，可能会一些阻碍，但赢得官司并不是我们的最终目的，即使输了官司，也会让征收方感觉到法律的约束，征收方因此会考虑重启补偿谈判。这就是所谓的“输了官司赢了钱”。
被拆迁人不要再补偿问题上迷失方向，应以拿到合理、满意的补偿为目的。对于征收方适时适度的给他台阶下，对于解决补偿纠纷也是非常有利的。因此在谈判时多找出自身的的合理与众不同之处，再紧追的同时适当让步，为自己增加谈判筹码。
这里的“知”要考虑两个问题：第一，被拆迁人要知道拆迁涉及的法律知识。拆迁法律知识大部分都属于行政法领域，对于平常百姓来说确实非常陌生，不像民事知识那样普及。因此，被拆迁人肯定是要花大功夫去了解和学习，困难一定有，但是可以考虑借助专业律师，省心省力。
第二，要知道法律维权不是蛮干，要遵守法律规定的程序要求。法律维权就是温和的提出异议，拆迁方不会认为这样的被征收人“柔弱可欺”，此时，被拆迁人想要取得合理的补偿就在于坚定法律信念。
因此，只要了解拆迁的本质，寻找到合适的方法，并积极搜集信息，保存证据，充分利用各种有利资源，有理有节的与征收方周旋，就能取得好的成效，维护好自己的合法权益。
征地拆迁问题的解决需要把握好时机和尺度，时机、尺度不到则火候不够，取不到良好的效果，时机、尺度过了，则物极必反，可能会让问题的解决陷入僵局。因此，在征地拆迁过程中，被拆迁人不可漫天要价，也不需要任由拆迁方宰割，需不断的跟征收方谈判，抛出橄榄枝，让征收方在一段时期内放弃强拆，坐到谈判桌上。在不断的谈判过程中揣摩征收方的底线，根据自己的谈判筹码，适可而止。
在解决拆迁纠纷的几种方法中，心访者目的是通过引起上级领导的对自己问题的注意，但往往会把问题弄僵，一般征收方都很抵触这种方式，因阻拦信访引发的冲突摩擦时见报端。我们知道，权利受损不发声问题不一定能解决，表达诉求方法不当却对自身及家人的处境置于不利的位置，而法律救济虽温和，却是最有效的。因此，通过合理合法的法律救济或者谈来处理拆迁矛盾，是拆迁补偿纠纷解决的不二之选。
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况，可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
宾馆拆迁的补偿问题，包括住宅还是商业用房补偿及相关法律规定。市、县级人民政府在征收房屋时，应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予被征收人补偿，包括房屋价值、搬迁安置及停产停业损失等。对于特殊情况的房屋，如已领取营业执照的经营房屋、手续不全的房屋等
在拆迁过程中，拆迁户与征收方就像一个矮小的人和一个强壮的人进行拳击比赛，征收方往往是强势、霸道的一方。征收方经验丰富，长时间与拆迁户周旋，对拆迁户的心理了如指掌。遇到不合理的补偿，很多拆迁户采取不签字、不见面、不沟通当一个坚定的“钉子户”，殊不知征收
