(1) 对于人均合法产权面积小于50平方米的情况，按照50平方米认定产权面积。对于人均不足50平方米的部分，如果已经建成但没有合法批建手续的房屋，将按照人均50平方米认定产权面积进行补偿安置；如果尚未建成，将按照该类区砖混结构住宅(一等)的重置价缴款后，按照人均50平方米进行补偿安置。对于人均不足50平方米的部分，不给予装修补偿。
(2) 房屋产权调换采取"拆一补一"的原则，不补差价。在产权调换时所选取的安置房的总面积将根据超出被拆迁住宅面积最小的原则进行控制。超出原产权面积的部分将按照安置房市场评估价缴交购房款。安置房市场评估办法将参照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》的相关规定执行。
如果选择实行货币补偿，人均50平方米将按照上季度被拆迁房屋所在地区邻近的普通商品房均价进行补偿。如果高于上季度区域住宅商品房(不含别墅)的平均售价，将按照平均售价进行补偿。超过人均50平方米的部分将按照安置房市场评估价进行补偿。
对于选择部分实行产权调换、部分实行货币补偿的被拆迁人，其货币补偿面积不得超过被拆迁住宅面积减去安置房面积的余额，并且不得超过人均50平方米。
对于经批准采用批宅基地自建的征收集体土地住宅，被拆迁住宅将按照重置价结合成新予以补偿。框架结构房屋的重置价为每平方米595元；砖混结构房屋的重置价为每平方米510元；其他结构房屋的重置价为每平方米340元。根据住宅结构和成新率确定补偿标准及补助金额。新批宅基地的建筑面积控制在人均50平方米以内。
对于持有合法批建手续但在征地拆迁通告之前未建成的部分，如果选择实行产权调换，应补交该类区砖混结构住宅(一等)的重置价。如果选择实行货币补偿，应扣减该类区砖混结构住宅(一等)的重置价。
对于转让或赠与集体土地住宅房屋的情况，转让或赠与的建筑面积应计入转让方或赠与方的人均住房面积。
对于产权清晰的共有住宅(包括祖房)，产权面积应按照各自份额合并计算。对于同一村庄已被拆迁安置的住宅面积，应合并计算。
对于具有合法批建手续的住宅房屋，装修补偿按照每平方米280元进行包干补偿。
对于及时办理农村土地房屋权证的情况，房屋被拆迁时，将给予5000元/户的奖励。
人均合法产权面积将以被拆迁人在本行政村范围内，具有常住户口且实际居住的家庭成员为依据。如果属于"一户多宅"的情况，已批合法面积将合并计算；如果属于"多户一宅"的情况，人口将合并计算。
拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法，包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题，如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法，包括规范的评估行为、适用范围、行政管理的职责和机构资格。拆迁补偿评估分为分类评估和分户评估，针对不同情况采取不同的评估方式。评估机构通过报名参与抽签等方式确定，并签订评估委托合同。文章旨在维护拆迁当事人的合法权益，
如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内的方法，包括查看《拆迁公告》或《征地公告》等。公告中应包含征地批准信息、被征收土地信息、征地补偿和农业人员安置等内容。同时，征用土地必须按照法定程序进行，包括拟订方案、审查报批、方案公告等步骤。办理征地补偿登记是其
股权转让的营业税征收规定。对于无形资产和不动产投资入股的行为，不需要征收营业税，包括投资方参与利润分配并承担投资风险的情况。同时，根据修订后的规定，转让这种股权时需要征收营业税。规定自1月1日起执行。
