小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，因此被称为“乡产权房”或“小产权房”。乡镇政府发放的小产权房产权证实际上并不具备真正的法律效力。这种房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同也不会被国土房管局备案。因此，所谓的产权证并不具备真正合法有效的产权证明。
作为拆迁安置对象，即合法的房屋居住权人，您有权要求安置居住房，并有权主张相关的搬迁补助和装修补偿等。具体的赔偿方式应参照当地拆迁补偿标准，并以您所签署的拆迁安置协议为准。
具体来说，小产权房在拆迁过程中是否能获得拆迁安置补偿，取决于以下两种不同情况：
如果小产权房属于已经履行了审批手续的房屋，但集体经济组织在安置本集体成员过程中擅自扩大了销售对象，根据现行法律和政策规定，非本集体经济组织的成员不得购买在集体所有土地上建设的房屋，因此购买合同无效。在这种情况下，应首先确认所涉房屋的所有权归属于农村集体经济组织或宅基地使用人，拆迁安置补偿的利益只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
如果小产权房属于违法建筑，根据《国有土地上房屋征收与补偿手续》的规定，对于这种情况，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑将不予补偿。
小产权房的法律性质及其影响。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，其产权证由乡政府或村委会颁发，存在产权纠纷和法律风险。由于其开发建设过程缺乏监管，质量问题和产权手续问题较为突出。遇到拆迁时，小产权房难以获得相应的补偿。此外，本文还介绍了小产权房涉及
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
汕头的房子拆迁赔偿方式。针对被征地村或村民小组建制撤销或不具备易地建房条件的情况，被拆迁人可选择货币补偿或产权房屋调换。计算赔偿的公式考虑了房屋建安重置单价、土地使用权基价、价格补贴和房屋建筑面积。对于具备易地建房条件的情况，被拆迁人可以在特定范围内
小产权房的法律风险及拆迁补偿问题。小产权房由于缺乏国家房管局发放的相关证件，存在法律风险和不被法律保护的问题。在拆迁时，小产权房的补偿情况需根据房屋产权确定，合法建筑可以获得一定的补偿方式，包括宅基地迁建安置、货币补偿和房屋置换；违法建设则可能面临被
