根据我国法律规定，目前尚无明确规定宅基地房屋是否需要补缴土地出让金。根据法律原则，即“法无规定不可为”，由于宅基地房屋补缴土地出让金缺乏法律依据，因此宅基地房屋无需补缴土地出让金。
此外，补缴土地出让金通常是在改变土地使用性质时才会要求缴纳，而宅基地本身就是用于建房的，不存在改变土地使用性质的问题，因此自然也不需要缴纳土地出让金。
根据《国有土地使用权出让收支管理办法》第二条规定，土地出让收入是指政府以出让等方式配置国有土地使用权所取得的全部土地价款。具体包括：
国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入；出租划拨土地上的房屋应上缴的土地收益；土地使用者以划拨方式取得国有土地使用权，依法向市、县人民政府缴纳的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等费用（不含征地管理费），一并纳入土地出让收入管理。
根据规定，依法向国有土地使用权受让人收取的定金、保证金和预付款，在土地出让合同生效后可以抵作土地价款。划拨土地的预付款也按照上述要求进行管理。
划拨土地转让的程序及要求。首先申请人需要提交相关申请资料，包括转让协议等。其次市、县国土资源管理部门会进行受理和审查，组织地价评估并确定出让金额。接着制定协议出让方案并报批，发出准予转让通知书。然后申请人公开交易确定受让方和成交价款后签订转让合同。最
个人土地出让合同的范本，包括土地四至及面积、转让费支付方式、建房权限、政策性问题、使用配套设施、违约责任及争议解决方式等条款。甲方将土地有偿出让给乙方，乙方永久性使用，合同自签字之日起生效。
回迁房土地证的办理地点和所需资料。办理地点通常在当地国土资源局办事大厅窗口或乡镇国土资源分局。办理回迁房土地证需准备委托书、公证书等个人资料。同时，文章还介绍了回迁房土地证办理费用、契税及土地收益等价款的计算方式。
土地划拨和土地出让的定义及其区别。土地划拨是通过政府无偿交付使用或其他方式取得的土地使用权，主要用于政府用地、公益设施等，没有使用期限限制。而土地出让则是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与使用者，需要支付出让金，主要用于工商业和居住用地
