如果土地的实际成交价不低于所在级别基准地价平均标准，那么土地出让金将按照成交价的不低于40%来计算。如果成交价低于基准地价平均标准，那么土地出让金将按照全部地价的40%来计算。
对于发生转让的划拨土地使用权补办出让的情况，土地出让金将按照基准地价平均标准的40%来计算。
如果土地使用权受让人对通过以上方式计算的土地出让金数额有异议，可以委托有资质的土地估价机构进行评估。评估价的40%将作为土地出让金的计算标准。
划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%。在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，并按照不低于40%的标准计算土地出让金。
土地出让金是地方政府预算外收入的主要来源。根据《土地管理法》的规定，土地出让收入主要用于征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出和城市建设支出等。
土地出让金准确地说，是土地使用权的交易价格，也可简单地理解为地价。土地出让金的价格高低取决于土地市场的供求关系，以及土地的用途、位置和土地出让年限等因素。
在土地国有的情况下，国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者。土地使用者需一次性或分次支付一定数额的货币款作为土地出让金。
土地出让金的支付方式一般是一次性支付，但对于一些土地出让金金额巨大、办理出让手续所需时间较长的情况，也可以采取多次支付的形式。这与正时兴的“年租制”是有所不同的。
划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。一、划拔土地出让金标准如何计算？以上便是手心律师网的小编为您介绍的有关划拔土地出让金标准如何计算的内容。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。
安置房是被拆迁户进行安置所建设的房屋，可以办理房产证，但需要缴纳土地出让金。经济适用房分为集资建房和回迁房，交易时买方需支付3%的土地出让金。经济适用房立项的房子必须满5年才能交易，交易时需缴纳10%的综合地价款。对于房本上写着经济适用房管理的方形章
为了支持乡镇综合体制改革，加强地价管理，防止国有土地资产流失，促进我县经济和城市建设的发展，根据现行土地管理法规以及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》、《湖南省土地市场管理办法》和湖南省人民政府《关于深化改革严格土地管理的意见》的规定，经县人民
根据我国《民事诉讼法》第四十九条规定，当事人在诉讼中享有一系列权利，包括委托代理人、提出回避申请、收集、提供证据、进行辩论、请求调解、提起上诉和申请执行等。当事人有权查阅本案相关材料并复制，具体范围和办法由最高人民法院规定。同时，当事人必须依法行使诉
