1. 成本价产权：属于完全产权，无需原产权单位同意即可交易。但不可办理赠与。
2. 标准价产权：购买者只拥有房屋94%的产权，交易时需征得原产权单位同意，并按比例分成收益。
3. 标准价优惠产权：比标准价更优惠，产权人只拥有部分产权，交易方式与标准价产权相同。
1. 契税：普通住宅按买价的1.5%征收，非普通住宅按买价的3%征收，由买方承担。
2. 营业税（卖方）：取得房产证未满2年，按房价的5.5%收取。
3. 个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取。
4. 交易费：6元/平米，双方各付一半。
5. 登记费：80元，由买方缴纳。
房改房产权的级别与交易费用的计算方法。全产权房改房包括成本价产权、标准价产权和标准价优惠产权等三种类型。交易费用包括契税、营业税、个人所得税等，具体计算方式因产权类型和房屋情况而异。
划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。一、划拔土地出让金标准如何计算？以上便是手心律师网的小编为您介绍的有关划拔土地出让金标准如何计算的内容。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。
土地使用税是一种税赋，适用于在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。该税以实际占用的土地面积为计税依据，由土地所在地的税务机关征收。征收土地使用税的目的是促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地使用效益，调节不同地区因土地资源差异而
按法律规定是不可以的,当然如果开发商补齐手续,补交完土地出让金,取得了合法的规划许可,那可以了。征地红线是政府规划部门和国土部门共同批复的用地边界，征地红线所围的范围面积，是用来计算规划指标的最基本的、有法律依据的基础数据，比如计算容积率、建筑密度等。征
