根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销下列合同:
当事人在订立合同时存在重大误解,即意思表示不真实,受损害方有权请求变更或者撤销合同。
当事人一方以欺诈、胁迫或乘人之危等手段,在违背真实意思的情况下订立合同,受损害方有权请求变更或者撤销合同。
根据以上规定,口头合同可以撤销,但需满足上述情形。请求变更的一方,人民法院或者仲裁机构不得撤销合同。
可撤销合同具有以下特点:
在撤销前,可撤销合同具有法律效力。
无论是在大陆法系还是在英美法系,大多规定意思表示不真实的合同可以被撤销。
撤销权人必须通过行使撤销权才能撤销合同。
可撤销合同与无效合同有相似之处,但也存在区别。可撤销合同主要涉及意思不真实的合同,而无效合同主要违反法律强制性规定和社会公共利益。在未被撤销之前,可撤销合同仍然具有效力,而无效合同自始就不具备效力。此外,可撤销合同中的撤销权有时间限制,当事人在合同成立后的一年内具有撤销权。撤销权人还有选择权,可以申请变更或撤销合同,而无效合同则不具备选择权。
口头合同的有效性。法律规定合同可以以书面形式或口头形式订立,口头合同在双方真实意思表示的情况下同样有效。但某些特定合同,如建设工程合同、技术开发合同和房屋销售合同等,必须采用书面形式。口头约定需提供充分证据以证明内容和存在,否则可能被视为无效。
未交付定金但实际履行合同的处理方式。根据合同法规定,当事人实际履行合同主要义务即视为合同成立,无论是否交付定金。如果当事人约定以交付定金作为主合同成立或生效的要件,但未支付定金但主合同已履行,不影响主合同的成立或生效。同时,也介绍了定金合同的相关内容
一份合同委托代理协议,该协议详细阐述了甲方和乙方的信息、风险提示、产品型号及价格、合同生效及付款方式、交货日期及方式、产品包装以及产品质量保证及执行标准等内容。协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,按照公平、诚实和信用原则签订。
房屋装修合同的条款内容,包括双方信息、施工内容、承包方式、施工费用计价、付款方式及其他事项等。合同中详细列出了土建整修、地砖铺贴、木工施工、室内乳胶漆饰面等施工内容,并具体说明了各项费用的计价方式。另外,合同还规定了施工过程中的安全责任及合同终止事由