根据我国相关法律规定，国有土地出让时，土地的受让方应承担土地出让费用，并将费用交给土地管理部门。
根据该办法，国有土地使用权出让收入是指政府以出让等方式取得的全部土地价款。具体包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款（不含代收代缴的税费）；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应补缴的土地价款；处置抵押划拨国有土地使用权应补缴的土地价款；转让房改房、经济适用住房按规定应补缴的土地价款；改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应补缴的土地价款，以及其他与国有土地使用权出让或变更有关的收入等。
此外，国土资源管理部门根据法律向承租者收取的土地租金收入、出租划拨土地上的房屋应上缴的土地收益、土地使用者以划拨方式取得国有土地使用权后向市、县人民政府缴纳的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等费用（不含征地管理费），也纳入土地出让收入管理。
根据规定，国有土地使用权受让人在土地出让合同生效后可以将定金、保证金和预付款抵作土地价款。划拨土地的预付款也按照上述要求管理。
大量卖地和圈地，一次性收取40-70年的出让金，为地方政府提供了充实财政收入的机会。这种行为可能导致各届政府无法实现收益共享，违背了代际公平性原则，也影响了土地资源的有效利用。
用低价征地的方式，再以高价出让土地，形成了多占地多得益的机制，诱发了地方政府批地卖地的冲动，为寻租提供了条件。土地资本巨额增值收益大部分被开发商和地方政府所获取，而被征地农民只能得到低额的补偿费，无法弥补其权益损失。此外，地方政府所得的出让金主要用于城市开发和土地开发，导致城市工业化和城市化迅速发展，而农村却缺乏资金投入，出现大量失地农民无法就业和缺乏社保的问题。
土地要素的非完全市场化导致政府在征地供地过程中处于主导地位，而出让金缺乏严格的监督管理，使一些地方政府违法违规出让土地，擅自减免出让金等，导致大量出让金流失。与此同时，现有的土地出让金制度为政府官员的寻租活动提供了利益空间和权力发挥的机会，土地腐败问题频发。土地腐败案件数量多、金额大，涉案人员职务高，容易出现窝案和串案。
市县人民政府土地管理部门与特定的公民、法人和其他经济组织通过平等协商出让国有土地使用权。
市县人民政府土地管理部门发布招标公告，邀请特定或不特定的公民、法人和其他经济组织通过参加国有土地使用权投标确定土地使用者。
出让人发布拍卖公告，通过竞买人在指定时间、地点进行公开竞价确定土地使用者。
出让人发布挂牌公告，将拟出让土地的交易条件在指定的交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌截止期限的报价结果确定土地使用者。
土地挂牌出让的相关内容。该方式指出让人发布挂牌公告，公布交易条件，接受竞买人报价并更新挂牌价格，根据出价结果确定土地使用者。其流程包括公告期限、成交规定和最低交易价等。土地挂牌出让的优点在于综合体现招标、拍卖和协议方式的优点，具有公开、公平、公正的特
不同土地类型的承包年限，包括耕地、草地、林地等。根据相关法律法规，不同土地类型的承包期限不同，且承包期限的延长必须符合一定的条件和程序。文章通过具体案例分析了农民在承包期限到期后面临的问题及解决方法，强调农民的土地承包经营权受法律保护，应根据法律法规
建设用地的分类及提供方式，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地及其他建设用地等几类。文章还详细阐述了国有土地使用权出让和划拨的规划条件，以及容积率调整的程序和要求。
农村土地抛荒耕地流转的程序及相关程序。首先调查核实抛荒土地情况并进行公示，对土地抛荒时间达到两年的收回土地承包经营权。确认无异议后，依法收回土地并终止承包关系，办理相关手续。收回的抛荒地由原发包方统一组织流转，收入归村集体所有。无法流转的抛荒地，由相
