划拨土地使用权是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他方式依法取得的国有土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条的规定，划拨土地具有社会主义特色的土地使用特性。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条的规定，划拨土地使用权是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
根据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》的规定，各地征收标准的制定以新增建设用地中依法纳入有偿供地的比例约为60%为基础，从而确定平均纯收益征收定额标准。因此，协议出让最低价的确定可按以下公式计算：协议出让最低价=新增建设用地土地有偿使用费征收标准÷60%。
对于具备建设条件的土地，其协议出让最低价的确定可以综合考虑基准地价和土地开发费等因素。然而，土地价格的确定有其片面性和局限性，一般只适用于工业用地，不适用于商业、住宅等用地。对于商业、住宅用途的新增建设用地，协议出让最低价的确定应以基准地价为准，对于生地、毛地出让的土地，还需扣除相应的平均土地取得费、开发费等。
企业改制涉及划拨土地使用权协议出让最低价的确定。
依照行政划拨方式取得的土地使用权一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合以下条件者可以进行转让：
土地挂牌出让的相关内容。该方式指出让人发布挂牌公告，公布交易条件，接受竞买人报价并更新挂牌价格，根据出价结果确定土地使用者。其流程包括公告期限、成交规定和最低交易价等。土地挂牌出让的优点在于综合体现招标、拍卖和协议方式的优点，具有公开、公平、公正的特
不同土地类型的承包年限，包括耕地、草地、林地等。根据相关法律法规，不同土地类型的承包期限不同，且承包期限的延长必须符合一定的条件和程序。文章通过具体案例分析了农民在承包期限到期后面临的问题及解决方法，强调农民的土地承包经营权受法律保护，应根据法律法规
农村土地抛荒耕地流转的程序及相关程序。首先调查核实抛荒土地情况并进行公示，对土地抛荒时间达到两年的收回土地承包经营权。确认无异议后，依法收回土地并终止承包关系，办理相关手续。收回的抛荒地由原发包方统一组织流转，收入归村集体所有。无法流转的抛荒地，由相
划拨土地使用权及其转让条件。划拨土地使用权是依法无偿取得的国有土地使用权，主要在企事业单位和个人手中。转让划拨土地使用权需满足特定条件，如持有国有土地使用证、具有合法的地上建筑物产权证明等，并需经过批准。国有划拨土地上房产转让有两种程序方案，均需缴纳
