根据我国物业管理条例的规定，签订合同的主体必须具备资格。而在签订物业服务合同时，合同的主体是物业的所有权人，即业主。因此，非业主无法签订物业服务合同。
根据《中华人民共和国物业管理条例》第六条规定，房屋的所有权人即为业主。在物业管理活动中，业主享有以下权利：
(一) 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
(二) 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
(三) 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
(四) 参加业主大会会议，行使投票权；
(五) 选举业主委员会委员，并享有被选举权；
(六) 监督业主委员会的工作；
(七) 监督物业服务企业履行物业服务合同；
(八) 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
(九) 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
(十) 法律、法规规定的其他权利。
交易中签订合同的金额限制问题。根据《中华人民共和国合同法》，法律没有明确规定交易金额多少需要签订合同，合同形式可采取书面、口头等多种形式。书面形式包括合同书、信件、数据电文等。双方可通过协商确定是否需要签订合同。
供需合同的签订过程及注意事项。合同强调了甲乙双方在平等自愿的基础上订立，包括合同标的、数量、质量等级、单价等条款。合同还涉及超出约定数量和期限的供油方式、油品所有权和风险转移、验收时间、方式及质量等。此外，合同还明确了结算内容、方式和违约责任等内容。
二手商铺买卖的协议内容。协议涉及店铺的转让、所有权和租赁合同、装修装饰设备、转让费用、营业执照和经营范围、违约责任、征用拆迁、政府拆迁和解除合约等方面。双方在友好协商下达成一系列约定，以确保二手商铺的顺利转让和交易双方的权益保障。
地役权的设立时间、定义和特点，包括地役权是在地役权合同生效时设立，并可以登记。地役权是为了使用自己的不动产便利或提高其效益，按照合同约定利用他人的不动产的权利。地役权具有从属性和不可分性，并探讨了地役权的含义、设立形式、登记效力、期限、土地所有权人的
