林场土地怎么进行转让

林地转让的法律程序和原则

国有林的转让

国有林的转让必须经过县级以上政府的批准。承包方需与林地所有者和使用者协商并明确承包意图，然后向上级政府管理部门申请批准。一旦获得批准，双方可以签订林地使用权转让承包合同。

集体林的转让

集体林的转让需要得到该集体组织的同意，并报上级政府管理部门批准。与国有林的转让类似，承包方需与林地所有者和使用者协商并明确承包意图，然后经过集体组织讨论决定。最后，需要向上级政府管理部门申请批准，并签订林地使用权转让承包合同。

土地承包经营权流转的原则

土地承包经营权流转应当遵循以下原则：

1. 平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
2. 不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
3. 流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
4. 受让方须具备农业经营能力；
5. 在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

林地转让的程序

想要承包国有或集体林场的林地，需要按照以下步骤进行：

1. 与林地所有者和使用者接洽，表明承包意图；
2. 在林地所有者和使用者同意的前提下，明确承包目的、项目和内容，确保符合国家法律法规的规定；
3. 国有林场需向上级部门请示，并经批准同意，签订林地使用权转让承包合同；集体林场需经过林场主或股东讨论决定。

土地承包经营权流转的细则

土地承包经营权的流转需要遵循以下细则：

• 承包方是土地承包经营权流转的主体，有权自主决定是否流转以及流转的方式；
• 转包费、租金、转让费等流转费用应由当事人双方协商确定；
• 流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留或扣缴；
• 土地承包经营权可以通过转包、出租、互换、转让或其他方式流转；
• 采取转让方式流转的，需经发包方同意；采取转包、出租、互换或其他方式流转的，需报发包方备案；
• 土地承包经营权流转合同一般包括双方当事人的信息、流转土地的详细信息、流转期限、土地用途、双方权利和义务、流转价款及支付方式、违约责任等条款。

需要注意的是，林地是用于种植、管理和收获的，而不是一般的“使用”。