实践合同，又称为要物合同，是指除了当事人双方意思表示一致外，还需要交付标的物或完成其他现实交付才能成立的合同。
根据合同除意思表示之外是否需要其他现实成分作为标准，将合同划分为诺成合同和实践合同。诺成合同是指仅仅通过当事人双方的意思表示就能成立的合同，而实践合同则需要在意思表示一致的基础上进行实际交付，才能确立合同关系。
单务合同，也称为单边合同或片面义务契约，是指一方当事人只享有权利而不尽义务，另一方当事人只负义务而不享有权利的合同。与之相对应的是双务合同，双务合同是指当事人既享有权利又负有义务的合同。
在我国，对于实践合同的含义有不同的理解，因此不能一概而论地认为实践合同都是单务合同，至少存在异议。例如，赠与合同属于单务合同，而银行借款合同则属于双务合同。具体属于哪一种合同取决于对合同的理解。法律法规本身容易产生异议，而合同分类又十分复杂，因此不同的声音是正常的。
相关知识：区分单务合同和双务合同的意义
合同履行抗辩权是指当事人在履行合同过程中，以对方违约或其他合法事由为由，主张免除或推迟自己履行合同义务的权利。合同履行抗辩权的成立需要合同双方存在对待给付关系作为前提，因此只有双务合同中存在合同履行抗辩权，单务合同不适用这一规则。
在双务合同中，双方的权利义务互相依存、互为条件。如果一方当事人由于可以免责的事由导致不能履行合同义务，就会涉及风险负担问题。具体的标准因合同类型的不同而异，有交付主义、合理分担主义、债务人主义等规则。而在单务合同中，如果一方因不可抗力导致不能履行义务，风险一律由债务人负担，不会出现双务合同中的复杂问题。
在双务合同中，如果非违约方已履行合同，可以要求违约方履行合同或承担其他违约责任。在特定条件下，还可以解除合同。解除合同并溯及既往时，守约方有权请求违约方返还受领给付的款项。然而，单务合同不会产生上述后果。
诺成合同，又称不要物合同，是指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。与之相对的是实践合同，需要交付标的物才能成立。诺成合同的生效条件决定了合同是否成立以及风险的转
实践合同又称要物合同，是指除当事人意思表示一致外，还须交付标的物方能成立的合同。诺成合同与实践合同区分之意义在于确定合同是否成立以及标的物风险转移时间。诺成合同与实践合同的确定，通常应根据法律的规定及交易而定。例如，运输合同并非都是实践合同，也有
实践中增减履行标的数量可同时进行，使双方当事人的履行都发生变更，从而平衡双方的利益。如在商品房买卖或货物销售合同中，如遇严重通货膨胀时，卖方可以要求买方增加应支付的金钱数额并减少自己应交付的标的物的数量，使双方履行标的均发生变动，以分担交易风险。实践
买卖合同不是实践合同，是诺-成合同。实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能成立的合同。诺-成合同与实践合同区分之意义在于确定合同是否成立以及标的物风险转移时间。例如买卖合同，只要买卖双方对物品的规格、
