根据《中华人民共和国合同法》第45条规定,合同的效力可以附条件。附条件合同是指当事人在合同中规定一定的条件,以条件的成就与否来决定合同的效力。附条件合同属于合同法中的一种特殊形式。
1. 由当事人约定:合同履行条件是由合同的双方当事人在合同中约定的,并作为合同的一部分。与法定条件不同,合同双方当事人不能以法定条件作为附条件。
2. 将来可能发生的事实:合同履行条件是指将来可能发生的事实,而不是过去的、现存的事实或必定发生或不能发生的事实。法律规定的事实也不能作为附条件。
3. 限制合同法律效力的附属意思表示:合同履行条件是当事人用来限制合同法律效力的附属意思表示,与供货条件、付款条件等不同。后者是合同自身内容的一部分,而合同履行条件只是合同的附属内容。
4. 合法的事实:合同履行条件必须是合法的事实。违法的事实不能作为条件,例如当事人不能约定某人杀死某人作为合同生效的条件。
合同履行条件可分为生效条件和解除条件。
1. 生效条件:生效条件是指使合同的效力发生或不发生的条件。在生效条件出现之前,合同的效力处于不确定状态。当生效条件出现后,合同生效;若生效条件没有出现,则合同不生效。例如,甲与乙签订买卖合同,但合同规定甲必须调到外地工作后,合同才生效。一旦甲调到外地工作,合同即生效。
2. 解除条件:解除条件是指对具有效力的合同,在合同约定的条件出现时,合同的效力消失;若确定该条件不出现,则合同仍保持有效。解除条件对合同的法律效力具有决定性作用。根据《中华人民共和国合同法》第45条的规定,附解除条件的合同在解除条件出现时失去效力。
试用买卖合同的试用期限相关问题。在试用买卖合同中,当事人需明确约定试用期限,未明确约定的可按交易习惯或出卖人决定。试用期内买受人有权选择购买或拒绝购买标的物。对于已支付部分价款或对标的物进行非试用行为的买受人,除非合同另有约定,否则应认定其同意购买。
最新的购房合同修订内容,包括出卖人对房屋权属的合法性承诺,防止一房两卖;细化交房条件,保障购房人接收合格房屋的权利;增加预告登记约定,允许买方自行申请办证;以及保护买受人信息隐私等。这些修订为购房人提供了更多保障。
甲、乙双方关于员工培训的协议内容。协议包括培训期限、费用、乙方的义务、服务期、工资及福利待遇、服务期限、违约责任及协议生效等内容。甲方对乙方进行培训,乙方必须遵守公司规定,包括保密规定、完成培训任务、服从管理等。文章还涉及服务期、工资补助、福利待遇、
附条件合同的主要特征,包括约定性质、条件的性质、与供货条件等的区别、条件的合法性以及生效条件和解除条件。同时,文章还讨论了附条件合同与附期限合同的差异,并介绍了劳动合同法中关于固定期限劳动合同和无固定期限劳动合同的规定。