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抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额程物权法对于抵押物的价值不是必须超过被担保债权的数额。我国《担保法》第35条规定：“抵押人所担保的债权不得超过其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超过其余额部分。”抵押权的不可分性也决定了设定抵押时，强调抵押人
2020-05-25
抵押权和担保物权抵押权是担保物权的一种。担保物权包括抵押权、质权和留置权。当债务人到期不履行债务时，抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。
2020-05-25
担保物权是金钱债权吗担保物权是传统民法上典型的物权形式。在我国社会主义经济条件下，担保物权制度的目的就是维护社会主义经济秩序和保护当事人的合法权益。担保物权是以确保债务履行为目的，在债务人或第三人所有的特定财产上设定的一种物权。担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同
2020-05-25
担保物权的优先受偿权在哪些场合受到限制据此，担保物权人对其担保财产享有优先受偿权，在债务人届期不履行债务或者发生约定的实行担保物权情形时，担保物权可以担保财产折价或者从该担保财产变卖、拍卖所得的价款中优先于一般债权人而获得清偿。但在法律另有规定的情况下，担保物权的优先受偿权则受到限制，具
2020-05-25
担保物权在审判实务中如何实现我国关于担保物权实现方式的法律规定是《民法通则》第89条第1款第(二)项，即“债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。”该规定所涉及的担保物权仅为抵押权，其
2020-05-25
担保物权成立时间担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。是指
2020-05-25
担保物权优于保证吗担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。担保物权以确保债务的履行为目的，担保物权的设立，是为了保证主债债务的履行，使得债权人对于担保财产享有优先受偿权，所以它是对主债权效
2020-05-25
对担保物权申请异议书实现担保物权的申请。至此，我们建立了一条完整的通过非诉方式实现担保物权的制度，程序法和实体法做到了有效衔接。
2020-05-25
担保物权上代位性债权人设立担保物权并不以使用担保财产为目的，而是以取得该财产的交换价值为目的，因此，担保财产即使灭失、毁损，但代替该财产的交换价值还存在的，担保物权的效力仍存在，但此时担保物权的效力转移到了该代替物上。这就是担保物权的物上代位性。另一方面，债权也不具
2020-05-25
担保物的价值权性担保物权以债务人不履行债务时债权人得依法取得担保物之变价价值为内容，而不象一般物权以对物之实际支配、使用、收益为内容，故担保物权具有价值权的属性。担保物权的价值权性，决定了担保物须具有流通性、担保物或其交换价值须具有特定性，也决定了“死押”、“流质”
2020-05-25
担保物权都是从权利吗担保物权具有从属性和不可分性。担保物权是传统民法上典型的物权形式。担保物权的设立，是为了保证主债债务的履行，使得债权人对于担保财产享有优先受偿权，所以它是对主债权效力的加强和补充。当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律
2020-05-25
实现担保物权的费用由于实现担保物权案件是此次民事诉讼法修改后新增内容，现行的《诉讼费用交纳办法》对如何收费并未有明确规定。我们认为，实现担保物权的案件增设在新民事诉讼法第十五章特别程序中，故应当参照《诉讼费用交纳办法》的相关规定按件收取申请费，而不应以申请实现抵押物权
2020-05-25
当事人不得约定设立担保物权吗第三百六十三条实现担保物权案件属于海事法院等专门人民法院管辖的，由专门人民法院管辖。第三百六十四条同一债权的担保物有多个且所在地不同，申请人分别向有管辖权的人民法院申请实现担保物权的，人民法院应当依法受理。对人民法院作出的确认调解协议、准许实现担保物
2020-05-25
担保物权的追及性在大陆法系国家，对担保物权的性质是债权还是物权认识不一，理论上的认识对各国担保物权的立法产生深远的影响，一般认为对担保物权的性质有三种学说：“物权说”“债权说”及“准物权说”(一)物权说我国对担保物权的立法采取的是物权说，主要从优先性、支配性、排他性和
2020-05-25
用益物权瑕疵担保责任用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。传统的瑕疵担保理论包括权利瑕疵和物之瑕疵，二者构成了完整的瑕疵担保责任制度。合同成立后才出现权利瑕疵则是出卖人违约，应承担违约责任，而不是瑕疵担保责任。用益物权是属
2020-05-25
甲方向乙方借用设备的协议细节。双方约定了借用期限、还款期限以及逾期未还的处罚措施，并由丙方作为连带责任保证人。协议强调了借条形式的简单性，但需注意法院对民间借贷的立案条件要求相关凭证共同证明借款事实。
债权代位权的归属和行使条件。首先，债权人需要对债务人享有合法债权；其次，债务人须对第三人享有权利；第三，债务人必须怠于行使权利；第四，债务人已陷于迟延；最后，行使代位权有保全债权的必要。这些条件共同构成了债权代位权的行使条件。
先履行抗辩权的适用范围，即在合同中应当先履行的当事人不履行或不符合约定时，后履行的当事人有权拒绝履行自己的债务。先履行抗辩权的成立前提是双方债务在同一双务合同中存在互为对价关系。同时履行抗辩权允许在对方未履行债务时保留自己的给付，双方债务同时履行时，
抗辩权的定义，分为广义和狭义两种。学术上对抗辩权的定义存在差异，而我国的《担保法》则明确了狭义上的抗辩权。文章将重点讨论狭义上的抗辩权，包括不同种类的抗辩权如诉讼时效已过的抗辩权、保证人的先诉抗辩权、合同法中的同时履行抗辩权等。
