合同终止是指合同关系在某些情况下不再存在，合同的权利和义务也随之消失。合同终止的原因主要可以分为三类：基于当事人的意愿、基于合同目的的消亡和基于法律规定。
当事人可以通过免除或合意解除等方式终止合同。免除是指债权人放弃债务人的部分或全部债权，合同部分或全部终止。合意解除是指当事人经过协商一致，自愿终止合同。
合同目的消亡是指由于无法履行、清偿或混同等原因导致合同无法继续存在。当合同目的无法实现时，合同权利和义务也随之消失。
法律可以直接规定合同终止的情况。例如，当债务已经按照约定履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存等情况下，合同权利和义务终止。
合同终止不仅使合同关系消失，还会导致合同的担保和其他权利义务的消亡。合同的担保包括抵押权、质权、留置权等，而其他权利义务则包括违约金债权、利息债权等。
合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还给债务人。如果债权人无法返还字据，可以向债权人提供债务消灭的证明，该证明应由公证机构等认证。
合同终止后，当事人应遵守诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。例如，离职的受雇人仍应对厂家或雇主保守营业秘密；房屋出租人在租赁合同终止后仍应允许承租人在适当位置张贴搬迁通知。
如果当事人违反上述合同终止后的义务，将承担赔偿损失的责任。
合同终止的情形包括以下几种：
合同终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
根据《劳动合同法》的规定，劳动合同可以在哪些情况下终止，并阐述了终止劳动合同通知书与解聘通知书的区别。合同终止仅使合同关系在将来消失，不具有溯及既往的效力，而合同解除则具有溯及既往的效力。此外，还介绍了合同终止和解除在适用情形、法律效力及发生条件上的
合同终止的多种情形，包括债务履行、合同解除、债务抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及其他法律规定或当事人约定的情形。合同终止后，当事人应履行通知、协助、保密等义务，但合同终止不影响结算和清理条款的效力。
租赁合同终止的两种主要原因。一是租赁合同期限届满，包括定期租赁合同和不定期租赁合同，合同到期未续签则终止。二是当事人解除，当出现法定或约定的情况，可以由双方或其中一方解除合同。对于不定期租赁，双方都可以随时主张解除。出租人也可以在某些情况下主张解除合
贸易合同中终止条款的多种情形。包括自然终止、显失公平、欺诈行为、无法履行合同义务、自然人死亡、不可抗因素等导致的合同终止。此外，根据《民法典》和《合同法》的规定，债务履行、债务抵销、标的物提存等情况也可导致债权债务终止。合同解除后，当事人需遵循诚实信
