一般抵押权担保一个债权，而最高额抵押权可能担保一个或多个债权，但通常是多个。
一般抵押权担保发生于特定时间点的债权，而最高额抵押权担保一段时间内连续发生的债权。
一般抵押权设立时，担保的债权已经发生，金额和其他细节已确定。最高额抵押权设立时，担保的债权尚未发生，只确定了担保债权的最高限额。
一般抵押权随债权转移而转移，但最高额抵押权在最高额抵押担保的债权确定前不得转让。
一般抵押权要求主债权消灭才能消灭，但只要最高额抵押权的基础关系存在，部分债权的消灭不会影响最高额抵押权的存在。
最高额抵押权相比一般抵押权更适应商品经济的发展。例如，甲向银行多次借款，采用一般抵押的办法会十分繁琐，而设定最高额抵押只需一次抵押合同和登记，既省时、省力、省钱，还促进经济发展。
当事人可能无法提供主债权债务合同，但应提供最高额抵押合同。
审查最高额抵押合同是否约定了担保的最高债权额和期间，最高债权额是否超过抵押土地价值，期间是否超过土地的剩余使用年限。
在土地权利证书和土地登记簿上记载最高额抵押权的类型、担保的最高债权额和期间。由于债权尚未发生，可以不填写“存续期限”栏。
最高额抵押的期间届满并不意味着抵押权期限届满或抵押权消灭，登记机构不得自行注销最高额抵押登记。
如果土地价值高于最高债权额的余额部分，可以申请再次抵押登记，但应在“权利顺序”栏注明抵押权的顺序。
涉外经济合同成立的实质条件，包括合同当事人的身份信息、合同签订日期地点、合同类型和标准种类范围等，并强调了明确这些条件的重要性，以确保合同履行的准确性和解决争议的依据。同时，文章也探讨了如何降低涉外经济合同签订的风险，包括增强风险意识、审查辨别往来票
企业资金不足所面临的法律问题。企业自身发展资金不足，投资或项目失败会导致债务纠纷；合同诈骗会导致资金损失且可能无法追回；合同不明确也会引起纠纷，实现债权的过程漫长且代价高昂。
债权质设定的目的和要求。质权设定的主要目的是公示质权事实，以保护第三方免受不利后果。只有经过公示程序，质权才能确立。权利质设定的公示方式是通过交付法定物的要素之证书来生效。质权人占有债权凭证后，除债务清偿外，不得擅自处置，这使得出质人难以实现某些行为
合同债权质押的法律效力内容，包括被担保主债权的范围和出质合同债权的拘束力两个方面。被担保的主债权包括债权本金、利息等，质权人有优先受偿权。对于出质合同债权的拘束力，文章阐述了出质人和第三债务人分别受到的约束，以保障质权人的利益为主旨。此外，还讨论了诉
